在郑州，比起地铁1号线旁的小区，更得劲的地铁盘，附解析!
2019-09-24
精装交付，高层面积为89-140平，可选面积还是比较多的，两梯两户，还有144平的，一梯两户电梯直接入户，户型设计比较合理，配套也不错，偏改善。
周边学校多，质量也不错，项目周边3公里范围内就有金水区实验小学、黄河路第二小学、文化路第二小学、郑州七中、郑州八中、郑州优胜实验中学等老牌名校。距离地铁线3、5号线的海滩寺站仅距30米，相对适合刚需群体。
在售高层81-139平，毛坯均价15600元/平，在售洋房177-202平，均价20700元/平。管城三环内在售楼盘数量不多，地块比较优质的更是凤毛麟角，奥兰和园算一个，金尊府也算一个。 项目地段没问题，离3号线5号线都不远，周边还有学校，价格在这个位置还可以。
这个盘让不少人关注，体量近万亩，价格在15500元，面积为88-142平，地块位置还不错，离地铁比较近，三环刚需刚改可以关注。
项目临着西四环和陇海高架，凭低价+小户型走了几波流量。西四环刚需大盘，价格相对中等，规划8所幼儿园，3所小学，2所初中。交通方便，有地铁6号线金马路站800米，14号线奥体中心站13000米，标准地铁盘。临近主干道西四环，出行方便，但是同时也临近铁路，居住环境一般。
小区紧邻1600亩滨河生态公园，将三公里长的索河活水引入社区，人工沙池是孩子们的聚集地，整体绿化率在60%以上。配建校龙门实验学校，目前也已投入使用。荥阳东片区，靠近郑州，且目前价格相对亲民。地铁10号线出站口就在小区门口，通往郑州也很方便。
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