4大网红区域，13个精选楼盘，刚需还要及时入手！
2019-08-30
项目位于国基路、文化路交汇处附近，总占地面积750亩，商业配套为28万方，项目业态涵盖LOFT、商业、住宅等，为大型的城市综合体。一期配套郑州外国语中学、纬五路一小（全公立）。项目周边配套成熟，生活便利。
项目有11栋高层住宅，还有2栋商办公寓。住宅房源建面约75-138平，8月24日开盘推出89/118平房源，新批次房源预计近期加推，北区的刚需、刚改换房群体可重点关注。
在交通方面，距地铁14号线（在建）的星空路站约500m，距地铁六号线（在建）马寨站约1.5km，地铁建成出行方便。首开地块只有44.6亩。
周边临近常庄水库、刘庄水库、须水湖、植物园等，有丰富的生态资源，交通优势为项目加了不少分，项目为纯高层，不存在高低配影响整体的居住舒适感。但是开发的地块并不算大。
部分楼间距在35米以内，在一定程度上会影响采光。在户型设计上，89平的户型有两个卫生间，有些浪费面积。
世茂璀璨熙湖靠近郑州市老城区，容积率2.0，定位偏改善，老城区地缘改善客户较多。项目周边有九曲连湖和常庄水库两大水系，环境相对宜居。目前周边配套相对不完善，片区整体建设之中。
永威，大开发商，品牌盘，户型，选址方便都挺不错的，就是价格不算便宜。五期位于长青路南，新郑大道西，与十八里河仅隔一条河西路。周边不临大路，又临河，北侧是一块规划的医疗卫生用地，地块位置还不错。项目周边配套目前还不行，依靠后期落地。
富田城是管南片区万亩大盘，九鼎华府属于富田城住宅组团之一，与目前在售的富田城·九鼎公馆项目临近，参考均价15500元/㎡。相比九鼎公馆区位来看，九鼎华府临近规划地铁12号线站点、小李庄火车站东广场、以及十七里河水系。随着小李庄车站、管南CBD规划落定，片区整体居住生活氛围越来越好。
项目营销中心已经开放前期咨询，一期占地45亩，容积率2.99，规划设计纯高层建筑，户型区间98-125㎡，户型面积段舍弃了刚需户型，整体定位片区刚改、改善换房群体。