8月27日，地铁2号线二期工程开启空载"试运行"奔跑模式，标志着2号线二期由建设阶段转入筹备开通阶段！
解析！地铁2号线北延线将开通运营，北区楼市将有新变化！(附楼盘解析)
2019-08-27
郑州市轨道交通2号线二期站点路线参考图
有哪些站点，都在哪儿？
2号线二期工程作为北延线，线路起于天山路站，沿开元路东行，沿花园路南下，下穿贾鲁河、连霍高速公路后达到终点（2号线一期工程起点刘庄站），共设车站6座。
惠济区政府站与在建的地铁3号线衔接为换乘站。地铁3号线途径惠济区、金水区、二七区、管城区、郑东新区5个区，一期工程北起于长兴路站，南止于航海东路站，一期工程预计2020年底通车试运营。
黄河迎宾馆站与规划建设的7号线衔接为换乘站。地铁7号线途经惠济区、金水区、二七区、新郑市、新密市5个区市，一期工程新建一段一场，在线路北端绕城高速以北设东赵停车场，线路南端绕城高速以南设南环车辆段。
开元路站与规划建设的20号线衔接为换乘站点。地铁20号线，起始于金达路站，终点至中牟站。
北区楼市房价有新变化？是的！
地铁2号线二期工程开通后，不仅解决了惠济北区自身的交通出行，同时与3条规划、在建的地铁线路有交汇换乘站。不仅利于区域居民出行，同时助推拓展城市空间，利于惠济北区的规划发展, 促进区域价值提升。
1、解决连霍高速以北片区"无地铁"尴尬局面。过往经常说到连霍高速很远，与西、南四环对比，到市中心的距离相似，但是从连霍高速来往市中心，却只有单一的公交车、或者私家车出行，花费在路上的时间成本可想而知。如今，这一问题得到解决，出行效率提升。
2、人口导流、盘活片区商业价值。有了地铁，北区居民不再抗拒到市中心，市区的人群也不会排斥前往惠济北区，地铁拉近了四环与主城区的距离，目前已有的惠济万达商圈象征着资源，人群流入、就业机会，同时商圈还能大大提升周边人群生活便利程度。
3、地铁站点沿线的新房楼盘房价或有波动。包括辐射范围大约1公里左右的小区,会随着此次2期工程的试运行，房价会有些许的波动。在这之前，诸如已经入手正商家河家、中海湖滨世家、碧源月湖、融创城开中原宸院、美景麟起城、正弘府、万科民安云城等项目，基本算是在周期内"低价捡漏"。同时，北区已经具备有商圈、公园、教育优势资源，地铁、商圈对房子的加成是较大的，可以安安稳稳坐享睡后收入。
连霍高速以北主要新房楼盘参考图
地铁2号线二期工程开启空载"试运行"奔跑模式，消息来得突然，也是北区楼市的一大惊喜。笔者要说的是，地铁、片区规划起初，房价受到第一波影响；规划开工，第二波影响；即将通车、运营，又是房价第三影响点，也是冲击较大的刺激点。新房，永远看的是未来。若你有计划在北区置业买房，现在来看是需要"快、准"的下手。
楼盘测评
项目位于惠济区文化北路与大河路交汇处西南角（惠济中央公园北邻），项目总占地约63亩，共规划13栋住宅，其中7栋高层，6栋洋房。
买房关注
项目所处位置可谓是惠济CBD核心位置，成熟居住片区，南邻惠济中央公园（月湖公园)，南向一线观湖项目，东临黄河迎宾馆，南靠惠济万达广场，生活配套完善。中海此前进驻郑州开发有中海锦苑、万锦公馆等项目，品牌口碑较好。值得北区刚需、刚改换房群体关注。
免责声明：本信息采集于2019年8月27日，因时间、市场、政策、房源（装修或毛坯）价格等变化，图片来源于郑州地铁官方信息发布，以上信息仅供参考，不作任何购买建议和交易依据使用。