超级好盘:想实力捡漏,瞅准这些盘就够了!

2019-06-13 文孟丽
美盛在南龙湖的一个低密千亩大盘,规划12个地块开发,首期住宅规划有洋房和高层,周边配套齐全,购物可到华南城和龙湖锦艺城,较为便利。周边教育资源丰富,人文氛围较好,售楼部距离地铁华南城西站约800米。
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项目位于杨金路南,徐庄路西,属于杨金片区。2.6的容积率规划了10栋16层小高和1栋7层洋房、配建一个幼儿园。带装修,舒适度较高 。
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项目有28-38平带装修loft公寓,“工”字形单排设计,南北通透,采光通风合理,户户有阳台一号楼12层以上带空中花园,共享泳池、影吧、羽毛球、运动天地等基础配套。较适宜年轻白领及过度期居住。
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项目位于农业路西四环,项目有两条地铁,距离1号线1公里左右,地铁8号线正在规划中,农业路高架完工后,出行将更加便利。开发商荣盛是全国十六强,带装修交房,价位和户型相对中等,刚需客户可重点考虑。教育配套方面除了已签约郑州外国语中学,社区配备了一个4000㎡的社区私立幼儿园,一所30个班的公立小学。
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项目位于港区,小区带装修交付,品质值得期待;纯洋房社区, 容积率1.74,绿化率38%,居住体验会比较好。融创品牌,物业服务相对比较靠谱。
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三环内、二号线双地铁口,位置优势明显,管南三雄之一,是一个刚需关注的热门项目,千亩大盘,自建有商业、学校等,后期生活配套齐全。
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水晶森林,顾名思义园林设计不错,内部有一百多米宽的园林设计,项目紧邻双湖科技城区域,产品设计比较贴合刚需,另外社区内设有有儿童托儿所,带有社区服务,可以看出开放商是用心的。
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距离2号线北延线直线距离约184米。项目位于开元路与天河路交叉口路西。项目规划有16栋楼,8栋洋房,8栋高层组成。项目产品为建面约89-143平米户型,主推户型为3/4居,物业为融创物业,品质较好。
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郑州公园1872是招商蛇口在郑州打造的第三个项目,项目紧邻6000亩龙西湖,也是目前西区改善低密社区之一。项目户型均为143㎡户型,主打改善产品。
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万亩大盘,定位为高端生态大盘,临近索须河和东风渠双河景观,项目目前带装修交付,周边有地铁3号线,周边大河路高架正在修建中。
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项目紧邻郑上路与广武路,在荥阳市新老城区交汇处,交通便利。项目离植物园和刘禹锡公园较近,便于周末及平时的散步休闲。附近有地铁(10号线)辐射,三期产品相对之前的产品增加了很多智能化产品。
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项目挨着贾鲁河生态风光休闲带,周边确实不错。 容积率低,居住较为舒适,康桥的物业及景观也都非常优秀。康桥的户型设计也非常合理,适宜居住。
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华夏幸福在南龙湖首期项目,超大规模产业综合体,一期距离二号线城郊线华南城西站较近,拉近了与主城的距离。价格有竞争力,适合外溢的刚需群体。
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项目为十八里河大王庄的城中村改造项目,整体定位是刚需中的改善,一期占地50亩,容积率为3,比“管南三雄”稍低,高层+洋房,一共是5栋高层、4栋洋房,距离地铁站有一定的距离,交通整体没有很大的优势。
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项目位于南四环边大社区楼盘,万科品牌,小区品质有保障。自建万科生活广场及主题公园,将来生活配套成熟。目前片区发展尚不成熟,但交通方便,大学路、南四环等通达性高,适合手头资金有限的刚需群体。
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位置临紫荆山南路,是南龙湖配套比较成熟的区域。项目南边、东边都是河南工程学院校园,没有高层建筑物,采光无遮挡,通风比较好,临近学校休闲运动方便。
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雅居乐天域交付后将采用自己的物业进行管理,整个小区自身配套一所双语幼儿园。规划高层、洋房,依照雅居乐此前在郑州开发的产品,中规中矩,可能也是考虑到南龙湖的买房群体属性。项目靠近郑新快速路交通方便,周边商业配套完善,购物休闲较为便利。
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