保利海德公园
位于金水区贾鲁河中州大道西南侧，分7块地开发，户型约在95-185平。作为首开，在价格上会让利，刚需置业可以好好关注一下。项目距2号线地铁口2公里，未来出行多靠公交或者自驾比较方便。内部规划了1.5万方的小型商业，配套5所幼儿园2所小学1所中学，目前周边生活配套也比较少，需要三五年左右的建设周期。
郑州楼市6月开盘预告 23个新开盘项目解析点评
2019-06-11
推荐理由
高新区科学大道桥头堡位置，交通条件比较好。引进华中师范附属学校，教育资源算是比较好。二期规划要建高新万达广场，有利于小区成为片区中心，但也会带来一定嘈杂影响。钱隆城最近几次的开盘去化情况都非常不错，这次要推出的是住宅5号楼，刚需置业可多关注一下。
经开区
金地滨河风华
金地在滨河的项目，位于青风公园西侧紧邻，洋房+高层的布局，狭长地块，在景观上不要期望值太高，金地的物业还是很不错的。首开高层和洋房房源都会推出，97-130左右的高层，149-200的洋房户型。滨河国际新城目前在售项目较多，刚需、刚改选择空间都比较大，可以多做比较，新盘首开的价格优势多留心一些。
推荐理由
融创在航空港区开发的洋房项目，104-128-144平的面积，整体户型偏大，适合改善型置业。项目西侧距离华夏大道直线距离大约在500米，整体位于二号线西侧，北港是港区发展较早的区域，目前已有一定的配套，不过也因为发展较早，整体规划就没有那么高大上了，不如东侧片区的环境优势。港区的价值随着高铁南站、领事馆区、空港规划的落地逐渐显现。
推荐理由
总共占地138亩，容积率2.5，分为南北两个地块开发。首期推出的是南地块，由6栋小高层及6栋洋房组成，南低北高设计。绿博片区，大居住环境好是一个亮点，离着绿博园和方特。康桥的品质在郑州还是比较靠谱的，在绿博片区的康桥香溪郡卖得也不错。绿博片区的房子都有的一个弱点就是片区建设周期长，大概需要3-5年的开发建设。
推荐理由
位于龙湖镇双湖大道与龙湖大道（京广快速路）交会处东北角，出门就是双湖大道地铁口，而且距离镇政务办公区也比较，附近生活配套齐全，吃喝住行教育医疗基本都有，属于龙湖的成熟区域，对于地缘客户还是个不错的选择。
推荐理由
位于荥阳比较靠西的位置，离郑州稍微有点远，不过也在地铁十号线沿线。项目采用了先造景再销售的模式，住宅为动工前，就先建设了1600亩滨河生态公园，看起来很不错，进入小区路两边是银杏树，对于地缘想改善居住环境的客户来说很是比较合适的，郑州刚需外溢选择把握好通勤时间。
推荐理由
项目在规划中的吾悦广场（吾悦广场是和万达齐名的综合商业体，中国北万达南吾悦）斜对面，300米内有丹尼斯（两个中原万达这么大），附近有修建中的地铁10号线，缩短荥阳东片区与郑州主城区的距离。此次是二期新房源入市，可以对比一期的价格，或许一期也会有不错的捡漏尾房。