郑州地铁楼盘小区全解析!5号线站点附近新房/二手小区

2019-05-22 王栋
项目整体规划总建面达87万方,分为A1、A2两个地块,其中A1地块总建面20.7万㎡为安置区;A2地块总建面67.6万方,通过商业步行街将安置区与可开发住宅相分隔。
近地铁3、5号线海滩寺站点,小区到地铁站不到100米。此外,小区周边的优质教育资源是其另一大亮点,社区3公里分布着金水区实验小学、文化路二小、黄河路二小、郑州七中、郑州八中等老牌学校。整体更适于片区和附近的刚需群体。
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项目规划16栋楼,涵盖8栋高层、3栋小高层、5栋洋房,规划新中式住宅。一期地块规划有创新街小学团结路校区,三期配建12班幼儿园和中学。
整个项目没有底商,人车分流,是的居住环境和舒适度更好更纯粹。另外,引进的创新街小学分校的资源加持,使得社区后期能够有更大价值空间。就目前在售均价与附近的二手房小区对比,盛澳金尊府更具优势,适于刚需、刚改、改善群体关注。
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项目位居东风南路熊耳河路交汇处,整个项目规划的产品为38-80m²的小户型产品,三梯12户,全朝阳设计,双层断桥铝LOW-E玻璃窗,隔音、防噪。
就地段算是处在高端住宅聚集区,从项目的各项配置来看,有向"阿玛尼公寓"打造的趋势。除了有近地铁优势,再加上临近的CBD商圈、医疗、教育等现成的优质资源,让这个70年住宅小户型,更多了些底气。
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如果说地铁5号线站点附近的新房楼盘,更贴近刚需、刚改群体。那么,二手房小区可供你入手的选择性会更多。

从刚需自住过度需求来看,南线的二七万达广场、亚星盛世、永恒理想世界、正商城、远大理想城、美景鸿城等;西线的中原万达广场、永威鑫城、汝河小区等。

如若是换房改善、或者对教育资源看重的二手需求者,可重点关注留意正商新蓝钻、锦艺城、盛润锦绣城、中原新城、海马公园、建业如意家园、中豪汇景湾、永威翰林居等品质感较好的小区。