价格一路坚挺,振兴/融创/碧桂园撕下管南刚需标签?

2019-03-30 刘紫君

融创城


千亩大盘,融创在郑州城南打造的大盘项目。目前项目在售一期,整体地块容积率为3.5,小区占地49亩,规划有5栋高层、4栋洋房,整体容积率为3,绿地率为35%,建筑密度为20%,高层户型从93平-136平三房起步,还有140平左右四房,洋房产品包括128平三房和143平四房,预计于2021年10月交房。

亮点: 1、千亩大盘首期产品,质量和价格相对有保障。容积率偏低,适合偏改善客户。 2、距离地铁4号线太白路站约2公里,距离后期规划的14号线约800米。 3、融创物业服务较好,曾获得“中国物业服务百强企业”荣誉称号。 4、社区自带配套齐全,整个大盘建有独立的10万方商业中心,且规划5块教育用地和4所配建幼儿园。
6089

富田城·九鼎公馆


郑州为数不多的万亩大盘,目前首开的为2号地块,属于整个地块偏北靠近南三环的位置,整个地块占地88亩,共规划7栋33层高层和1栋商业,整体容积率为3.79,小区绿地率为35%,整体户型有89平-125平三房、142平四房。

亮点: 1、纯正地铁盘,距离地铁4号线较近,且后期电梯负一层通道直通地铁站,更加节约通勤成本,据称为郑州市独一个。 2、东临十七里河,属于河景房,目前河边的沿河公园已经建好。 3、纯高层小区,舒适度更高,3米高的层高也是小区的亮点。 4、小区户型较好,89平小三房南北通透,还有108平的双卫三房,在市面上也比较少见。
6089


除了这些,管南区域还有更多楼盘可供选择。

管南“三雄”之一,项目处于三环内,是一个刚需关注的热门项目,三环内双地铁,紧邻紫荆山南路,交通有优势。项目分六期开发,目前四期还剩余部分尾盘, 建面约有139-145平四房房源在售, 历史价格在14000元/平左右。
6089
管南品质担当,目前在售五期地块跟前几期雷同,规模稍小,但相比前几期高低配,只规划了高层,大多为一个单元的独栋楼,居住舒适度较好,目前高层建面89平-112平三房,130平-144平四房房源在售,洋房150平- 190平房源在售。
6089
管南的均好型项目,签约创新路小学,整体口碑较好,临近地铁2号线战马屯站点。项目目前住宅七期待售中,另有建面约24平公寓在售,均价约11000元/平。
6089