楼市探春 | 贝壳实探2区5盘,楼盘/房价/成交/房贷月供解析

2019-03-30 文孟丽
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销售情况:7号楼待开,面积88-120平米,预计2021年底交房,价格应该不会高于6# 房贷利率:招行/交行/光大/建行/兴业,首套25%、二套30% 买房群体:郑州刚需,部分北上广工作客户 案场近况:日均到访量50组左右 项目点评:高新万达、地铁8号线丁香里站约1公里/9号线石佛站在一期门口、华中师范附中/附小 楼市观察员:思存
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销售情况:目前3/4号楼在售,成交均价约16000元/平,面积为82/96/127/139的两房到四房。预计2021年9月份交房。 房贷利率:招行/建行/中信,首套20%、二套25% 买房群体:各区刚需/首改,部分北上广工作客户 案场近况:日均到访量50组左右 项目点评:地铁8号线趣园站约400米、郑大附中/附小、商业配套成熟丹尼斯/高新万达 楼市观察员:思存
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销售情况:目前1/2号楼少量房源在售,带装修成交均价15800元/平,面积为80/118两种户型在售。预计4月份开盘推出3号楼。 房贷利率:邮政/光大/建行,首套20%、二套30% 买房群体:各区刚需/首改,北上广工作的客户也比较多 案场近况:日均到访量60组左右 项目点评:地铁4号线安顺路站约1公里/9号线牡丹路莲花街站约900米;小区南侧已通西三环,后期与三全路打通 楼市观察员:思存
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销售情况:首开2号地,1、2号楼尾盘在售,待开5号楼,面积89平-125平三房、142平四房,预计2022年交房,单价14500元每平。 买房群体:郑州刚需,部分地缘性客户 案场近况:5号楼预计4月开盘 项目点评:交通便利,距离地铁4号线星火路站约800米,后期地下负一层直通地铁站,项目户型较好,层高3米也是亮点。 楼市观察员:虾皮
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销售情况:目前一期已经开盘1栋洋房,其他5栋高层和3栋洋房待开,高层有93平-136平三房,还有140平左右四房,洋房产品包括128平三房和143平四房。 买房群体:郑州刚需,部分南区改善客户 案场近况:洋房4月20日待开,目前已经开始验资,高层5月份待开,目前已经开始验资。 项目点评:项目有南区比较少有的洋房,融创的品质和物业较好,千亩大盘,自带的配套设施比较齐全。 楼市观察员:虾皮
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