回顾2017年的房地产市场，楼市进入五限时代：限购、限价、限贷、限签、限售。
这一年，没有飞涨的房价、没有人心惶惶的市场，越来越多购房者可以定下心慢慢挑选；
这一年，开发商有的低价开盘、有的放宽首付条件，以此来快速回款撑过“寒冬”；
这一年，郑州的发展有目共睹，新区建设如火如荼，自贸区、国家中心城市光环加身......
回望2017年，你还记得那些重磅政策新闻吗？它们影响着我们每一个人的购房置业。
2017年十大楼市新闻，影响着每个人的购房置业！
2018-09-11
2017年3月17日，郑州市房管局发布通知：
凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。
2017年4月，中国(河南)自由贸易试验区举行挂牌仪式，河南自贸试验区建设正式扬帆起航。
河南自贸区自2016被国务院批复之后，郑州片区所涵盖的航空港区、经开区、郑东新区这几个区域再次火了一把。其中经开区蝶变最为明显，目前该区域汇集了碧桂园、正商、恒大、保利、康桥等房企，受到较高关注。
2017年5月3日起，郑州住房限购区域扩大。从此，郑州进入限购新时代：市内五区、航空港区、郑东新区、经开区、高新区、新郑市、荥阳市、中牟县均执行限购政策。
与此同时规定：
1. 在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。
2. 2017年5月3日（含）之后通过赠与方式转让住房，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。
6月1日起，受限购政策的影响，郑州部分银行逐渐调整房贷利率，取消了之前的9折，各大银行已经开始执行基准利率，甚至部分银行已经开始执行上调10%。而截止到目前，郑州大多数银行已经开始执行上调20%-30%。
以100万的房子为例，首套房首付30%，30年贷款基准利率和上浮20%相比每个月多还428元，总的利息多还了154049元。
2017年6月27日，省住房和城乡建设厅、省国土资源厅联合发布通知，明确规定：
郑州市新备案预售商品住房销售均价原则上不高于2016年10月份周边新建商品住房价格水平，且不得捆绑车位销售以及设置其他附加条件。
为吸引更多优秀人才“扎根”，8月9日，省政府常务会议召开，讨论研究加快建设青年人才公寓等工作。
省政府计划在2年内开工建设2万套青年人才公寓，因地制宜采取统建、自建和共建三种方法，其中今年年底前一期开工建设6000套。郑州市根据实际情况，也将同步启动青年人才公寓建设。
2018年 1月1日起，全省各市、县新开工建设商品住宅，全部要按照成品住宅设计建设(不含4层以下住宅及单套面积大于200㎡的住宅)。
2017年11月7日，住建部、发改委联合发布《商品房销售价格行为联合交叉工作方案》，将重点对北京、南京、苏州、杭州、嘉兴、合肥、济南、青岛、郑州、长沙、广州、佛山、海口、三亚、西安进行交叉检查：
对于误导、炒作、暗中加价、捆绑搭售等违规销售行为，轻则公开通报、处罚，列入各地失信黑名单，重则追究刑事责任，限制拍地甚至禁止市场准入。
对非郑户籍人才家庭购买首套自住住房不再审核连续24个月的社保或个税，但其它方面，如限购、限贷、限售等仍然按照调控政策执行。
从2018年1月1日起，郑州市青年人才购房补贴正式开始办理。补贴标准为：博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元。
免责声明：来源自郑州市房管局、河南省住房和城乡建设厅、郑州市政府，郑州链家综合整理。