90后谈房贷,安心还是扎心?

2018-11-19 陈梦迪

重头戏已然成为头疼事。


一方面,月供的问题让在买房过程中伸不开拳脚。另一方面,对房子本就一无所知,却还要在短时间内从繁忙的工作中抽出时间去看房,像是要赶鸭子上架。


发出这样感慨的是一对90后小情侣,眼瞅着准备订婚了,女方父母要求要在郑州买一套房子。


本来还寻思着订婚之后两人过个一年半载涨薪月供无压力时再买房。就目前的情形来看,只能提前将买房提上议程。


看了一圈,算了一个比较满意的房子。

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这样的结果出来,小情侣大吃一惊。


这样的月供对于月薪万元左右的人来说,估计也是不小的压力,毕竟除了房贷还要生活啊。


而对于他们来说月供基本要占据一个人的全部薪资,另一个人的收入要拿来供近两年的月租和两个人的日常开销。等交房的那两年内,二人的积攒只能微增或维持现状。


没有积攒就没有安全感的两个人对这样的预期是完全不能接受的,而如果不这样处理还想要这个房子的处理办法就只能是增加首付款的比例。


除此之外,就只能忍痛割爱了,两人开始重新盘算。

雷先生的情况和这对小情侣还不一样。


最近他的一个朋友,因为公司的发展扩大原因,急需现钱。于是,把主意打在了自己的房子上。二环内装修过的房子,价格按之前的买入价出售,又不忍心让外人白捡这个便宜,于是介绍给了平时关系较好的雷先生。

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雷先生今年25岁,订婚半年了。已经算是成家的他,也一直想买一套属于他们两个人的房子。但是郑州的房价一直那么惊人的高,让他们也是敢想不敢做。

 

看到朋友这套房子,那颗买房的心又开始了跳动。省去看房烦恼,又解决了燃眉之急,还是现房直接入住。

 

思虑几天决定接手,过了些时间就直接去房管局办理了手续,前后时间也不过才一个多月。相比那些念叨了一两个月又看了一两个月才开始买房的人来说,雷先生也是速战速决了。

 

但这一个多月内的煎熬和欢喜,可能也只有雷先生自己心里清楚。

 

房子有了,终于可以给媳妇一个安全感和交代,也能让女方那边的父母不再念叨。接下来的首付款和房贷也跟着这房子一块来了。首付约40多万,每月约5000元,30年的月供。

 

背景条件并不好的他,没有办法借助家庭的支持,女朋友刚毕业薪资仅供自己开销还不能分担还款的压力。

 

月薪约6000元,这样的还款水平光是月供都能让他喝一壶再加上首付款还未给朋友结清。

 

谈到后期的生活,雷先生期待的笑中夹带丝缕苦涩。他说除了现有工作外还会再接些私活,工作能力较强,做什么都不在话下,就是更辛苦一些。

 

对这些有家室的人来说,买房已经非常必要了。那些还没有家室的90后,表示薪资还不抵月供,买房只能“远观”。

 

现在在郑州一个100平米的房子,先不考虑首付,只看月供主城区普遍都在7000-10000元,就算是一些四环的房子月供也都在5000-6000元。

 

回头看看手中的薪资,有的薪资都不抵月供。就算能抵月供,以这样的形势算下来,剩下的估计也只能饮水思甜,画饼充饥了。

 

初出茅庐,刚踏入社会的小青年已经把买房这回事当成了日常的调侃。

但也有例外,李同学跟同年级毕业的人不同。


毕业半年,已经在筹备第二套房的首付了。李同学对房子很了解,毕竟自己就是做这一行的。


在大四的时候,当很多人还在迷茫要做什么的时候,他就明确了自己的方向和目标,开始了工作。


从房地产的销售开始做起,由于悟性较高,又赶上楼市的疯狂期,他很快就取得了丰厚的收入。入行将近一年,他就在洛阳老家定下了一套房子付了首付。


接下来,他想要在郑州买上一套房子。他的计划是在过年前攒上十几万块钱,其余的钱身边的亲戚朋友也会帮忙先付上首付。


说这些话的时候是在六月份,距离他在洛阳买房已经过了几个月。那时的他,已经开始招人带团队,走上下一个阶段了。


李同学并不是得了“买房上瘾症”,而是要为自己和父母考虑,想让他们过上优质一些的生活。

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