在大多数人印象里，中原老城区道路密集，区域老小区较多，继中原新城、锦艺国际华都建成入住后，金水西路、建设西路、航海路、西三环沿线或有新楼盘推出，但鲜有位置在三环内的项目同时推出，9月，阳光城丽景公馆二期、保利心语二期，升龙御玺二期（陇海路图书城地块），金水世纪城二期将推出，四项目均是老盘加推。
截至小编发稿，保利心语二期，升龙御玺二期（陇海路图书城地块）已开盘。
中原老城区四项目加推房源 首付35万，该不该出手？
2018-09-25
9月重点：中原老城区，三环内，四项目将加推二期
项目地址：中原路与西三环交汇处东南
物业公司：阳光城物业
地铁：地铁10号线
项目进度：1期已推出1#2#3#4#5#77-130平房源，预计2019年交房，2期已推出5、6号楼高层，72-113平户型，带装修交付，房源基本售罄。
本月将加推楼栋及户型：二期4号楼（高层34层），2梯5户，72-128平房源，预计9月底开盘。
交房时间：预计2020年年底，装修交付
项目地址：中原路与华山路交汇处西北角
物业公司：保利物业
地铁：地铁1、5、10号线
项目进度： 保利心语一期10栋楼，2018年上半年已如期交房。
本月已加推楼栋及户型： 9月24日已开盘，加推二期A2地块，加推3#（11层小高层），4#、6#（32层高层）65-155平房源，开盘均价13000-14500元/平。
交房时间：预计2020年年底交房。
项目地址：陇海路与伏牛路交汇处西北角
物业公司：升龙物业
地铁：地铁5、6号线
项目进度： 1期地块，位于桐柏路汝河路交汇处，房源基本售罄，仅有少量大户型在售，预计2019年年底交房。
本月已加推楼栋及户型： 9月22日二期1#楼已开盘 ，开盘均价14500元/平，共2个单元，车位比1:1.1，主力户型95平三房，126平四房。
交房日期：预计2020年年底交房。
楼盘地址：位于金水西路与秦岭路交叉口
物业公司：正弘物业
地铁：地铁9号线
项目进度： 一期1#2#3#8#9#11#售罄，部分楼栋已交房
本月将加推楼栋及户型： 二期7#，2个单元，86-138平3房4房，预计9月底将开盘。
交房时间：预计2020年下半年交房。
这个区域的优势不必多说。临近西三环、陇海高架，主干道中原西路，陇海路，桐柏路，华山路，秦岭路连接中原万达、建设路，锦艺城、王府井等商圈。片区有已开通运行5年的地铁1号线7个站点，可环绕全城的地铁5号线4个站点，2019年年初将通车；地铁6号线、9号线、10号线施工中，预计2020年年底通车。
同时，郑州的各个区域中，中原区教育资源丰而优，如伊河路小学，互助路小学，外国语小学、外国语中学、郑州一中等，并有多公园、医院、公共交通等生活配套成熟便利。
就此次加推的四项目而言，阳光城丽景公馆、保利心语、升龙御玺距离万达广场较近、保利心语和万达广场仅一路之隔，周围淮河路小学、伏牛路二小，六十四中，六十九中，郑州一中等学校都不远，而金水世纪城居金水西路，至王府井商圈也相当便利，金水西路修通后交通更为便利。
西区老热电厂改造和搬迁，一直是西区市民比较关注的问题，新热电厂已在加紧建设中，热电厂搬迁，地铁多条线路建成通车之后，整个西区的面貌和路况将有极大的改善，这里将成为郑州更繁华、更适宜居住的热点区域。
新加推的四个项目提供了丰富的产品线可供选择。小户型65-72平两房，分布在保利心语二期和阳光城丽景公馆二期，86-96平米小三房、120-138平三房四房户型在四个项目均可以看得到，保利心语独有155平的大四房户型，除了阳光城丽景公馆装修交付外，其余为毛坯，交房时间基本都是在2年后。
而开发房企在产品细节上也有创新，阳光城丽景公馆装修交付，推出智能生活系统； 升龙御玺尝试围合式社区，规划小区多功能公共活动及儿童空间；保利心语二期区别一期，1-4层将是底商围合，商业配套再补充，东侧楼栋4层连接打造花园平台，拓展休闲空间，四项目中，部分项目已有交房项目，且物业均是品牌物业，无论是产品还是品牌，对西区置业人群来说，都是不错的选择。
此区域为成熟居住区，二手房一直都热度不减。同区域中原路、华山路、建设路周边二手房成交均价15000—17000元/平，中原新城学府一号等小区的二手房更是突破了2万，对于将加推的四个项目而言，毛坯预计推出价格为14000-15000元/平，带装修项目预计15000-16000元/平，在如今利率上浮，限购加持的购房环境下，新房项目明显具备价格优势。
以阳光城丽景公馆将推出72平米户型为例，算下来总价约110万，首付约35万，月供约4800元，若你计划在此区域置业，可综合考量项目位置、户型及开发商及物业等因素，慢慢挑选，相信在这个区域，会有适合你心意的好房子。