作为郑州未来的南大门，经开区依托国际陆港、跨境电子贸易商务综试区、先进制造业新城等产业集群，已成为立足郑州，辐射中部的经济贸易发展重点区。2012年，经开区政再造第四张闪亮名片，旨在为经开产城融合发展，配置优质生活、娱乐、医疗、教育等城市配套 。
郑州东南新城PK北龙湖： 这里有好房子，只是便宜2倍！
2018-09-14
滨河国际新城位于经开区核心，占地10.47平方公里，总定位为“产城融合，宜业、宜居、宜乐“中央休闲区(CLD)。以服务于海绵城市示范试验区、生态水韵大城、绿色建筑全面构建聚集“高端智慧商务、创意滨水商业、绿色低碳社区、艺术科教基地、健康湖畔休闲”为一体的现代城市体系。
交通便利，是对优质区域的完整解读，我们来看目前可到达滨河国际新城的几条路线。
路线一：东三环高架已通车，从高铁站上东三环，10分钟在南三环下桥即到滨河国际新城。
路线二：南三环高架全线通车，南三环穿过中州大道，下桥即到滨河国际新城。
路线三：陇海高架行至东风南路下桥，沿经开第八大街向南，行至经南三路左拐至经开第十五大街，横穿南三环，即到滨河国际新城。
路线四：航海路一路向东，穿过经开第八大街，一路向东，至华夏大道，再向南前行，即到滨河国际新城。
不难看出，滨河国际新城虽然不如二七新城距离主城区更近，但它地处经开老城区、郑东新区、航空港区三区交汇处，除了城区高架主干道之外，还有机场、绕城、京港澳高速、南三环、东三环、四港联动大道环绕。
无论是从市区、东区、还是经开区到达滨河国际新城，向南到港区，交通都是相当便利的。
2012年5月，滨河国际新城确定政企联合开发战略，由经开区政府和中建七局联合开发。自此，一个政府统一拆迁，统一规划，净地出让的新城区从规划开始，一步步落地。
继滨河国际新城临近蝶湖的滨水家园、文苑等定向开发项目开建后，2015年起，绿地澜庭、康桥悦城、中建观湖国际项目正式入市。
南三环与经开十五大街向南、近经开区的区位，全区域纯粹地块和住宅规划、容积率不超过2.5、8字头的价格、品牌房企的过硬品质，基于此，不少经开、郑东新区人群选择在此置业。
2016年7月，楼市热议的土地三连拍就出自这个区域，这一年，康桥、海马、亚新三家房企，向这块土地吹响了号角。
于是有了现在市面上备受关注的“中式大盘、中式墅院“康桥悦蓉园、“除霾住宅科技住宅”海马清风公园，新奢观景美宅亚新海棠公馆。
也是从这一年到2017年，滨河国际新城城区建设加速，经开第十五大街跨潮河桥、经南八路跨潮河桥建成通车，滨河国际新城的北大门和西大门落成；蝶湖蓄水，蝶湖广场落成，戒指桥落成，通车，荷湖开挖，1360亩相当于8个如意湖大小的滨河国际新城水系，已初具规模。
从2014到2018年，短短四年间，区域的房价从8000元/㎡左右到如今18000元/㎡，国际小学签约，经开一小已交付使用。
海绵城市、综合管廊、城区路网建设加速；2.5左右的容积率，大部分项目的精装交付，洋房产品丰富，超大面积主客连接大阳台标配，新风标配，这个昔日曾吸引刚需的区域，已经成为改善置业换房的理想居所，区域价值正在加速兑现中。
如今，从蝶湖畔，沿经南八路一路向东，向西至华夏大道，各品牌房企争先进驻片区，明星项目遍地生花。
除了康桥、绿地、海马三大项目入市外，信保春风十里、中海万锦公馆、融侨府项目相继上市，规划中的蝶湖景观休闲中心、商务中心，荷湖水街的娱乐中心，南部的商业中心和北部的行政中心也将建成。
纵观整个滨河国际新城版图，开发最早的区域是最为靠近潮河、蝶湖、经开一中、滨河一小的区域，而后，沿着经开十五大街南三环这个“北大门”，发展轴线从潮河、蝶湖从西往东、由北向南逐步推进，层层深入。
2018年，区域开发最早的康桥悦城、绿地澜庭、中建观湖国际一期已交房，二手房均价约16000元/平，三年间，房价翻了近一倍，置业者多为经开地缘性偏刚需客户及看好区域未来发展潜力的部分置业人群。
与此同时，沿着经南八路，向东向南推进至华夏大道，滨河国际新城“东片区“的品牌房企低密高层、洋房项目拔地而起。
在售高层价格约16000-19000元/平，洋房约21000-23500元/平， 2019年-2020年，伴随地铁3号线的通车，区域内信保春风十里、康桥悦蓉园、融侨府、中海万锦公馆将交房。
位于经南十二路与华夏大道交汇处西南角，总占地189亩，分三期开发，容积率2.49。 1-7号楼为一期，2T4或者2T3，33层，8-17号楼为二期，其中13、14、15、16为小高层18层，规划商业和幼儿园，目前一期已售罄，预计2019年10月交房。
主推户型： 二期11#、12#、13# 84-113平两房、三房，装修交付。
交房时间：二期2021年年底
特色：保利物业，纯高层社区，小三房产品线丰富。
位于经南十二路与经开第十九大街东北。楼盘占地150亩，容积率为2.5，总建筑面积36万㎡。整体由8栋精装高层、2栋小高层和16栋退台电梯花园洋房组成。
主推户型：高层26#29# 89-145平米三房；洋房：17# 145-185平米
交房时间: 2019年12月31日
特色：康桥在滨河第二个项目，中式风格，大户型可选，高层装修交付。
位于经南十二路与经开第十八大街交汇处东南角，容积率2.5，绿化率35%，一期占地76亩，全部精装交付，规划14栋楼，其中6栋33层高层、7栋9层的洋房、1栋6层洋房。
主推户型：高层11# 97-118㎡三房，精装交付
洋房7# 122-129㎡三房四房，毛坯交付
交房时间：2020年10月21日
特色：绿色科技住宅，临近滨水商业街，地铁站，高层装修交付
位于经南八路与华夏大道交汇处，总共占地面积约78亩，容积率3.0. 规划了8栋34层高层和6栋商墅，高层1-8号楼户型在售，2018年7月22日已开盘。
主推户型：1-8#楼87-142㎡
交房时间：2020年底。
特色：中海开发，新中式风格“公馆”系，产品线丰富，装修交付。
位于华夏大道和经南十路交汇处，占地59.5亩，容积率小于2.5，规划6栋洋房，5栋高层7#、9#—12#，高层87 -142平三房、四房；洋房6栋，1#、2#、3#、5#、6#、8#，后续推出136-151平四房。
主推户型：高层7# 88-133平米三房四房 洋房6# 136平四房，
交房日期：2020年底高层交房，2021年底洋房交房
特色：融侨物业，瞰湖高层，自带商业，毛坯交付。
未来，在3条地铁线串联之下，滨河国际新城独立在主城之外，未来将成为“城区形象较好，城区规划规整、生态环境优越，居住氛围纯粹“品质生活住区。但规划真正落地也需要等待。目前仍是“城区距离较远，当前配置匮乏、尚需成熟时日，价格兑现过快”待发展城区。
除个别交房项目有小商超之外，区域商业配套匮乏，居住氛围一般，而公共交通也只有游51、和通达港区的600路，因此，目前不是适合刚需居住的区域。
但这个区域的价值和溢价仍居高位。品牌房企争先进驻，洋房，高层产品高端优质，区域规划及前景比肩北龙湖，价格却远远低于北龙湖。
以康桥悦蓉园高层144平舒阔三居为例，均价约19000元/平，总价约280万，首付100万左右，月供约1万元；以信保春风十里小三房113平为例，7层总价约有175万，首付玥60万，月供约7000元可以入手，对于不急于入住，偏改善，并且是经开地缘客户的可以考虑。
信保春风十里113平全能小三房户型
康桥悦蓉园144平大三房户型图