对于一些人来说，“房子”似乎已经成为一个基本的生活必需品。
对于一些人来说，或许属于改善产品。
然而在郑州，哪些房子适合作为“生活必需品”，哪些又更适合作为“改善产品”呢？
这个问题，或许你也在考虑。
置业“星”每周都会推出优质中肯的楼盘点评，为你“排忧解难”。本周我们推出的是惠济区，高新区, 管城区, 金水区四个区域的优质点评！
楼盘？让置业“星”为你点评！
2018-09-10
置业“星”推官：易宾宾
推荐理由：
美景麟起城，位于文化路英才街交汇口。旁边就是大型的美景万科广场，商业配套比较健全。
周边居住人群多为大学教师和学生，交通比较容易拥堵。
推荐理由:
台隆和园项目位于南阳路弘润路交汇口。
项目旁边昌建誉峰的二手房价格约18000元/平米，台隆和园15000元/平米左右的价格还是值得购入的。
缺点是台隆和园项目前期开盘的楼栋较偏西，临铁路，会有噪音，可能会影响到居住舒适度。
推荐理由：
1、和昌林与城位于天河路与绿源路向西300米。小高层和洋房搭配的社区，没有高层，整体的一个居住舒适度较好。
2、项目在售为一期，小高层均价12500元/平米，洋房均价15000元/平米。
3、一期为毛坯房，所剩房源不多，二期近期也会开盘，二期非毛坯交付。
置业“星”推官：李鑫楠
推荐理由：
1、荣盛祝福花语水岸项目位于农业西路与西四环交会处北500米。
2、周边地铁有地铁1号线和地铁8号线，但距离都有些远。属于非毛坯交付，省去交房后费心装修的麻烦。
3、目前西四环正在建设高架桥，后期交通会更方便，刚需群体可关注。
推荐理由：
1、龙源世纪龙城位于管城区中州大道石化路9号世纪欢乐园西侧，由12栋建筑组成，共有11栋高层、1栋小高层3商业、1幼儿园。预计2019年底交房。
2、地理位置较好，交通比较便利。公交车有165、216、263、35、329、727路在石化路公交站下车；BRT出行：B1、B3、B15、B16、B17路在航海东路公交站下车；
3、总体来说，比较适合刚需群体。
推荐理由：
1、绿都澜湾五期预计推出5栋建面82-142平米房源，共有六个不同户型，具体开盘时间待定。
2、项目在紫荆山南路与宇通路交会处。附近就是站马屯地铁站，临近中州大道，交通比较便利。
3、周边的配套比较齐全，基本的生活需要都可以满足。
置业“星”推官：李士杰
推荐理由：
1、正道和苑由两栋27层高层建筑和部分临街商业围合而成，周边交通比较方便。
2、生活配套方面，周边一公里范围内有数十家教育机构，医疗机构和大型购物中心。
3、周边居住环境较好，南侧是青少年公园天然大氧吧，北邻绿荫公园。
推荐理由：
1、伟业龙湖上城位于中州大道与杨金路交汇处向东约3公里处，南邻杨金路，东至中央大道。地处黄河南、龙湖北。
2、区域交通资源方面，“五横四纵”环线。五横为：金城大道、杨金路、连霍高速、新龙路和北三环；“四纵”为：中州大道、中央大道、107辅道、京港澳高速。
3、区域生态资源较好，北靠黄河湿地公园，贾鲁河、魏河、索须河三大河流交汇于此。
推荐理由：
1、周边商业、医疗、交通等生活配套比较成熟。
2、项目主要产品为建面约143-200㎡平的洋房和建面约127-143㎡平的高层。
置业“星”推官：伦意林
推荐理由：
1、主推户型有三房和四房， 这次推出的户型比较方正。
2、周边配套比较完善，交通方便。另外，教育资源比较丰富。周边有购物的地方和公园，基本可以满足生活。
推荐理由：
1、澜庭叙三期位于乐飞街东、科达街北，西侧是二期小学地块，东侧为尚悦居后期商业地块。澜庭叙一期已经交房，二期明年交房，加上尚悦居的开盘及自带的50000平米商业配套，日后生活配套齐全。
2、项目规划3所幼儿园，教育资源齐全。
3、另外，距离贾鲁河较近，环境较好。
推荐理由：
1、民安尚郡，管城区新郑路与帆布厂街（陇海南里）交汇处。目前主推两房和三房的户型，均价11300元/平米左右。
2、周边公交线路较多，比较方便。
3、 周边有大润发超市等大型商超，购物也很方便。
置业“星”推官：郑隆
推荐理由：
1、项目距离地铁1号线延长线河工大站有一公里左右，出行比较方便。
2、对于刚需，小户型是个不错的选择。
3、地理位置虽然在高新区，但行政归属属于中原区，项目具备价格优势。
推荐理由：
1、目前的居住环境也还是可以的，具备公园、商业及教育资源。
2、但是，高新区的交通状况几年来没太大进展，已经开通的地铁一号线能够缓解人们进出高新区的压力。
推荐理由：
1、即将要推的是6期，项目位于科学大道与红松路交会处向北约700余米。
2、主力户型建面约78-143㎡，面积比以前较大，整体属于刚改定位，户型较好。