得房率超级高，果断入手106的三房

郑州链家胡振威很荣幸能为您介绍正商馨港家住宅项目，用心点评，欢迎咨询，不谈出身，不论学历，只论谁更用心，郑州买房找小胡让您绝对满意； 项目地处郑州市新郑市东南部薛店镇，整个项目位于薛店镇京港澳高速薛店站出口向南500米路东，项目总占地约126亩，总建面约250000㎡，容积率1.99，绿化率约35%，33米超宽楼间距； 项目整体规划22栋建筑，主要产品为7+1、8+1洋房，建面约108-115㎡电梯花园洋房、134-171㎡ 复式洋房，项目规划机动车车位1655个，车位配比1:1.1； 关于项目的更多详情请随时电话咨询，更能为您提供郑州市新房楼盘免费咨询服务！

正商馨港家位于郑州市区东南部薛店镇，定位为新郑核心发展区，紧邻港区，享双重区域发展红利；项目为新古典建筑风格，总占地126亩，总建面约25万㎡，容积率1.99，绿化率35%，33米超宽楼间距，整体规划22栋建筑，主要为7+1、8+1洋房产品，建面约108-115㎡电梯花园洋房、134-171㎡ 复式洋房。周边商业配套丰富，距离项目200米有哈芙生活购物广场，1公里有澳赞客购物广场，近靠空港跨境店，加之区域内各类成熟生活配套，提供多元化消费，满足品质生活需求。项目毗邻园博园、苑陵故城遗址公园、双鹤湖中央公园，南水北调干渠从项目南侧经过，河渠两侧植被丰富，品类多样且设置健身设施，旨为打造绿色生态、舒适鲜氧的人文住区。距离项目不到2公里有天佑中医院、天佑中西医结合肿瘤医院，周边在建的三甲医院——港区第一人民医院、郑州第七人民医院、河南省省立医院全程保障，丰富的医疗配套为您和家人的健康保驾护航。洋房在售中，建面约105、116㎡标准层洋房均价约6800元/㎡，建面约110㎡一楼带地下室、花园的洋房均价约9500元/㎡，建面约135㎡顶层复式洋房均价约7500元/㎡，具体一房一价。

项目位于：薛店镇世纪大道与莲花路交汇处，定位为新郑核心发展区，紧邻港区，享双重区域发展红利；总占地126亩，总建面约25万㎡，容积率1.99，绿化率35%，33米超宽楼间距，整体规划22栋建筑，主要为7+1、8+1洋房产品. 建面约108-115㎡电梯花园洋房、134-171㎡ 复式洋房. 项目优点: ①薛店片区唯一双气项目（暖气，天燃气。） ②花园式洋房产品，一梯两户，居住舒适度更好。 ③品牌大开发商，物业，服务，品质更有保证。 ④项目南侧紧邻规划16地铁线站口，出行更加便捷。 项目弊端： ①薛店不在港区规划范围内，会让人误以为这也是港区界。 ②薛店属于新郑市下属镇，周围食品厂较多，环境较差。 总结：在港区或周边工作的客户群体，港区买不起觉得压力大，这个项目在薛店还是值得一看和考虑的。 希望对您购房能有帮助，如有需要请点本品论右上角。很期待为您服务。  

自我介绍下我叫翟赛飞，来自河南周口鹿邑，大学毕业就在郑州从事房地产行业，跑遍郑州楼盘，对南龙湖新郑的很多楼盘都比较熟悉，因为字数限制，导致不能在这里详细的介绍这个楼盘，想要了解更详细的信息，可以随时私信我，这个我来简单介绍一下这个楼盘信息！ 楼盘地址：薛店镇京港澳高速薛店站出口向南500百米路东 正商馨港家项目总占地约126亩，总建筑面积24.5万方，绿化率35%，容积率1.994，建筑密度23.68%，规划共计24栋，其中10栋8层洋房，8栋9层洋房，4栋11层小高层，幼儿园一栋六班制，配套用房1栋。项目规划机动车车位1655个，车位配比1:1.1，非机动车停车位2353个 交通轨道交通：规划16号地铁线 ； 公共交通：新郑6路 幼儿园自建幼儿园

正商馨港家位于郑州市区东南部薛店镇，项目位于薛店镇京港澳高速薛店站出口向南500百米路东。定位为新郑核心发展区，享双重区域发展红利；为新古典建筑风格，总占地126亩，总建面约25万㎡，容积率1.99，绿化率35%，33米超宽楼间距，整体规划22栋建筑，建面约108-115㎡电梯洋房、134-171㎡ 复式洋房。项目规划机动车车位1655个，车位配比1:1.1，非机动车停车位2353个，一梯两户的产品设计。 项目位置挺不错的，紧邻航空港综合经济试验区，港区机场，高铁南站， 京港澳高速，机场高速，中华路都在项目附近，地铁16号线距离300米左右，目前处于规划中，社区自建幼儿园，小区属于周边少有纯洋房的双气社区，（后期有自建的供暖设备）容积率仅1.99 楼间距宽度约33米，项目目前在售户型都是三室，106平方的三室一卫，108和113的三室两卫，价格约6500左右。 项目毗邻园博园、苑陵故城遗址公园、双鹤湖中央公园，南水北调干渠从项目南侧经过，河渠两侧植被丰富，品类多样且设置健身设施，旨为打造绿色生态、舒适鲜氧的人文住区。

项目位于：薛店镇世纪大道与莲花路交汇处，定位为新郑核心发展区，紧邻港区，享双重区域发展红利；为新古典建筑风格，总占地126亩，总建面约25万㎡，容积率1.99，绿化率35%，33米超宽楼间距，整体规划22栋建筑，主要为7+1、8+1洋房产品，建面约108-115㎡电梯花园洋房、134-171㎡ 复式洋房。规划机动车车位1655个，车位配比1:1.1，非机动车停车位2353个，周边交通轨道交通：规划16号地铁线 ；公共交通：新郑6路。 物业费：2.5元/㎡·月。标准层洋房均价约6800元/㎡，一楼带地下室、花园的洋房均价约9500元/㎡，顶层复式洋房均价约7500元/㎡。

尊敬的客户您好，我是新房经纪人周家琦，很高兴为您介绍这个项目 项目地址：京港澳高速薛店站出口沿世纪大道向南500米路东 建筑类别：洋房 交房标准：毛坯 绿化率：35% 容积率：1.99 占地面积：84185㎡ 总户数：1486户 户型：105-113㎡电梯花园洋房、133-231㎡复式洋房 产权年限：70年 正商品牌实力保障，品质保障，区域最大品牌，后期物业服务最好。 正商物业，国家级一级资质，一站式智能化服务，定期开展业主满意度调查，设立总部全国业主投诉400热线。 高端纯洋房社区，超低容积率， 区域最高配置，智能化社区，人脸识别，车牌智能识别，可视对讲，电梯刷卡到层，指纹密码锁，室内紧急按钮呼叫系统，智能背景音乐，智能播报，智能LED彩屏公示，智能收件箱，雾森系统等等 区域唯一真正双气项目，物业自供暖，成本更低，舒适度更高。 真正地铁房，出门下楼就是地铁口，地铁16号线是郑州地铁4号线的延长线，连接郑州，龙湖，新郑，航空港区，四个区域，城市发展战略起着重要作用，

正商馨港家，位置在新郑市薛店镇京港澳高速薛店站出口向南500米路东占地面积84000平方米建筑面积250000平方米容积率1.99绿化率35物业费2.5、元物业公司是河南正商物业管理有限公司规划共计24栋，其中10栋8层洋房，8栋9层洋房，4栋11层小高层，幼儿园一栋六班制，配套用房1栋。 建面约108-115㎡电梯洋房、134-171㎡ 复式洋房。项目规划机动车车位1655个，车位配比1:1.1，非机动车停车位2353个，一梯两户的产品设计，双气社区，整个小区也是雾森系统配置，整体小区舒适度还是比较高。

薛店唯一一个大开发商，唯一一个有暖气小区，值得去选择