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怡商花园目前有少量现房在售
怡商花园目前有少量现房在售,建面为190-308平米,在售房源位于7号楼、9号楼和10号楼,价格区间为34000-38000元/平米,具体一房一价。详情以售楼部为准。【详情】
怡商花园目前有少量现房在售,建面为190-308平米,在售房源位于7号楼、9号楼和10号楼,价格区间为34000-38000元/平米,具体一房一价。详情以售楼部为准。
2018年10月22日

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怡商花园平层现房清盘中
怡商花园目前有少量现房在售,在售房源建面为190-308平米,在售房源位于7号楼、9号楼和10号楼,价格区间为34000-38000元/平米,具体一房一价。详情以售楼部为准。【详情】
怡商花园目前有少量现房在售,在售房源建面为190-308平米,在售房源位于7号楼、9号楼和10号楼,价格区间为34000-38000元/平米,具体一房一价。详情以售楼部为准。
2018年10月15日

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怡商花园还有少量房源在售
怡商花园目前在售房源位于7号楼,9号楼和10号楼,在售房源建面约190-308平米,为少量现房,价格区间为34000-38000元/平米,具体一房一价。详情以售楼部为准。【详情】
怡商花园目前在售房源位于7号楼,9号楼和10号楼,在售房源建面约190-308平米,为少量现房,价格区间为34000-38000元/平米,具体一房一价。详情以售楼部为准。
2018年10月08日
楼盘纪事 查看信息
  • 2015-6-30 2号楼,4号楼,7号楼,10号楼 交房 2号楼,4号楼,7号楼,10号楼 交房
  • 2013-11-1 2号楼,4号楼,7号楼,10号楼 开盘 2号楼,4号楼,7号楼,10号楼 开盘

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用户点评

综合评分:2.9分高于9.8%同类新盘
周边配套:
2.9分
交通方便:
2.9分
绿化环境:
2.9分
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  • 全部评价11
  • 贝壳房友139****3693
    使用贝壳134天
    配套:5交通:5环境:5
    这个项目目前据传已经封盘了,即使已经定下的房源也没有办法签合同。 这个项目如果不是商业用地,一定是老东区最好的小区了。看看隔壁的顺驰第一大街、绿地老街,价格真的是对不住这个地段的价格,所以一直有一个观点是,这个地方的早期业主是被伪豪宅了。虽然一直有一种说法是地段决定价值,这一点不否认,但是试想一下再过五年,当北龙湖真正的小众豪宅成型,每个小区都只有几百户,每个小区都是人车分流,每个小区都有私人会所,那么这个区域的二手房会不会还向今天一样这么坚挺,应该不会了,所以我的建议是这个区域的二手房不要再碰了,价值太水了。我不相信2018年北龙湖均价可以过5万,所以相比北龙湖的老东区,均价能过四万吗?如果不能,这个时候接受的二手房到时候都会非常难受的。就好比曾经金水区的房价是郑州最贵的一样,现在金水区的二手房是什么行情呢?所以老东区也就这一波十年的行情了。
    2018-10-13 17:30:53
  • 贝壳房友158****1226
    使用贝壳299天
    配套:5交通:5环境:5
    项目之前叫怡商花园式会馆现在改名绿城玉园,是绿城和宋庆龄基金会合作的项目,绿城多层产品系,外立面全为干挂石材非常漂亮,绿城的选材一贯是比较讲究,在绿城每一个营造的工地都可以看到一面挂满不同石材的墙用以比较材质的差别。目前项目已经交房,整个园区真的非常漂亮,和绿城每个项目一样标配游泳池,人性化的景观、小品布局,这才叫园区。项目位于九如路与龙湖外环路交叉口,是CBD片区罕见的在售项目,南侧是河,晚上基本没人,沿河散步,安静惬意。西北是宝龙,虽然这个宝龙做的一塌糊涂但是最基本的生活需要还是可以满足。北面是河南省实验中学郑东分校,如果不是商业性质40年产权导致不能划片上学,那么就可以称得上学区房了,离海文幼儿园、47中、众意路习小学也比较近。这样一个位置不可谓不稀缺,应该说是非常稀缺,然而40年产权商业性质,目前还剩下不到35年的土地使用权,商水商电,并且有很多企业做为企业会所使用,居住环境并没有那么好。
    2018-09-26 16:47:48
  • 贝壳房友199****6679
    使用贝壳124天
    配套:3交通:3环境:3
    项目之前叫怡商花园式会馆现在改名绿城玉园,是绿城和宋庆龄基金会合作的项目,绿城多层产品系,外立面全为干挂石材非常漂亮,绿城的选材一贯是比较讲究,在绿城每一个营造的工地都可以看到一面挂满不同石材的墙用以比较材质的差别。目前项目已经交房,整个园区真的非常漂亮,和绿城每个项目一样标配游泳池,人性化的景观、小品布局,这才叫园区。项目位于九如路与龙湖外环路交叉口,是CBD片区罕见的在售项目,南侧是河,晚上基本没人,沿河散步,安静惬意。西北是宝龙,虽然这个宝龙做的一塌糊涂但是最基本的生活需要还是可以满足。北面是河南省实验中学郑东分校,如果不是商业性质40年产权导致不能划片上学,那么就可以称得上学区房了,离海文幼儿园、47中、众意路习小学也比较近。这样一个位置不可谓不稀缺,应该说是非常稀缺,然而40年产权商业性质,目前还剩下不到35年的土地使用权,商水商电,并且有很多企业做为企业会所使用,居住环境并没有那么好。2.5万左右的均价,毫无性价比可言,这也是到目前交房了产品去化也就70%的原因。自住客户可以多多关注北龙湖的项目,九如府、绿城蘭园都更加值得
    2018-09-06 20:54:16
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    如商业、医院、学校等生活配套建设

  • 交通方便:

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  • 绿化环境:

    如园林、湖泊等自然景观标准

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楼栋信息

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楼盘详情

项目地址: 天韵街怡商花园

售楼处地址: 九如路天韵街东200米路南(接待时间 9:00 - 18:00)

开发商: 郑州怡商置业有限公司

物业公司: 绿城物业服务集团有限公司河南分公司

  • 最新开盘: 2013年11月01日

  • 物业类型: 住宅

  • 交房时间: 2015年06月30日

  • 容积率: 1.67

  • 产权年限: 40年

  • 绿化率: 35%

  • 规划户数: 484

  • 物业费用: 3.5元/m²/月

  • 车位情况: 地下车位数731

  • 供暖方式: 自采暖

  • 供水方式: 商水

  • 供电方式: 商电

  • 建筑类型: 板楼

  • 嫌恶设施: 暂无

  • 占地面积: 106,231㎡

  • 建筑面积: 177,544㎡

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    20. 20年(240期)
    21. 21年(252期)
    22. 22年(264期)
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*备注:公积金贷款利率3.25% 商业贷款利率4.90%(贷款5年以上利率)数据来源:中国人民银行官网 2016-10-26数据

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