您好，链家新访经纪人郭诗很高兴为您服务，炎炎夏日，下面我来为您讲解阳光城这个项目，希望我提供的信息能为您带来帮助，阳光城，项目位于中州大道长江路交叉口，项目总体占地2000度亩地，属于二环千亩大盘，周边基本都是阳光城的地，项目目前在售11号院，11号院地块比较方正，临河而建，共有8栋楼（5栋住宅2栋服务综合楼，一栋办公楼不在园区内）组成，绿化率约30%，容积率4.1，车位比1:1，目前11号院在售面积88-100-123-132-142-156-160㎡，小区偏改善，居住比较纯粹，没有底商。

阳光城位于中州大道，长江路，未来路，十八里河合围地块，也是河景房，目前7好院还有少量大户型房源，连廊似的设计。楼盘整体位置不错，二环位置，但开发商不是你所知道的阳光城，这个项目是由泰宏集团和郑煤集团一起开发的。目前11号院还没有开盘，11号院位于中州大道的西侧，规划最小户型87平，但首次开盘最小户型为100平的三房，大面积户型偏多。更多楼盘详情欢迎随时咨询。本人承诺：新房不收中介费，看房免费车接车送！

考虑刚需客户，或者想考虑位置好的，首付预算在35-50万都可以考虑这个位置 本人成交了几套，对这个比较了解！ 阳光城面积：84/88/118/129平 均价14600－15300元/平 小区5栋高层（30层），2T4户，2023年交房 毛坯交付. 区域：项目位于郑州东南二环，坐享航海商圈的成熟配套。. 交通配套：中州大道、南三环、机场高速等快速路 地铁：4、5号地铁线双地铁加持，为生活提速 商业配套：项目地处航海商圈，坐享富田太阳城、万科广场、福都广场等多元生活配套；内部约5万方商业、特色风情街等多种生活业态，为您营造家门口的繁华生活。 自然景观：临河而建，坐享30米宽七里河+25米宽沿河绿化带，以及约500米长的滨河公园，置身于盈盈绿意之中，垂钓、散步、晨练，享受健康生活。

配套齐全，比较适合居住，交通方便，靠谱开发商。

周边生活很方便，位置不错

阳光城是在福塔这边，价格比较低的一个项目，户型还行，现价比非常高，就是周边安置房比较多，但是对于刚需首次置业，还是可以选择的。听起来很专用，最低的预算达到我自己满意的选择

这个楼盘的位置很好，周边都是很成熟完善的配套，位于一个成熟的商圈，生活所需的配套，周边基本上都有。但是没有任何一个产品是十全十美的，楼盘涉及东西太多，更是好坏并存。别人只说优点，全是溢美之词，我来分析一下缺点，希望对您有用。 1，此阳光城是鼎盛开发的，不是大家熟知的闽系开发商阳光城，产品力相对一般。 2，小区一字排开，面积较小，后期停车问题会比较严峻。后期车位是机械车位还是普通车位，车位售价多少目前待定。 3，新的一期临近中州大道高架桥，噪音较大。

阳光城丽景公馆项目，隶属阳光城集团城市高端产品系，坐落于主城区西门户-中原区核心区，西三环内，集核心区位、便利交通、完善配套等价值于一体，匠心巨献41万方优尚住宅。阳光城丽景公馆项目总占地约82亩，总建面积约41万方，面积段76㎡-129㎡。项目由11栋品质住宅、1个集中的购物商街、1所幼儿园组成， 周边 2 条市政景观休闲带和1 个地铁站打造都市生活圈。项目分两期开发，一期(中地块)5栋；二期(北地块)6栋 ，中地块和北地块均为阳光城精心打造品质住宅区，建筑风格与景观风格为现简欧，整体营造舒适简洁大气的现代生活感。现在售为北地块，总建筑面积约24万方，总户数约1915户，绿化率约25.07%，容积率约5.84，地下车位约1246个，车位配比1：0.8。总共由6栋楼组成，3#、4#、5#、6#楼均为34层，1#楼为28层，2#楼为31层。交通情况：多维立体交通，项目周边有多条主干道围绕，交通网可用“4横4纵”来形容，横向，有建设路、中原路、陇海路、航海路；纵向，有西四环、西三环、秦岭路、桐柏路，通达全城。

阳光城位置不错，周边配套比较齐全，生活也房产，房子都盖起来了，也不用担心烂尾的问题。

阳光城是由郑煤集团和泰宏一起开发的项目，项目位于管城区中州大道与长江路交叉口，项目周边已经成熟的配套，周边的地铁有四号线和五号线，开车出行出门上中州大道可以换成各条快速路，周边的大型商业有富田太阳城一站式购物商场，稍微高端些的有万科广场，目前在售的7号院，紧挨着十七里河，目前剩余的面积段在118和128平的户型，11号院已经开盘，11号院的话有89~160平的面积段，主城区二环外比较少的地块，在售的是3号楼，小区最南侧的楼栋，距离航海广场地铁口大概在600米的距离，有任何问题可以随时咨询我，链家杨顺喜期待为您服务。看房车接车送