这个项目唯一的一点就是可能离主城区有一定距离，其他基本上没有任何不利因素。 1.地铁8号线地铁口只有472米，已经在建，23年年底预计通车。 2.环境十分优美，北向九百米就是900亩左右的天健湖，已经建成，人气很旺。 3.学校是郑州一中的高新区校区，重点学校。 4.开车上绕城以及连霍高速都很方便。 100W得三房对于年轻人而言压力很小。 这个项目的开发商也没有问题，可以放心大胆的买，在郑州目前有四个项目，品质也比较高。

我是德佑马永安 新房经理也是店长从业房地产将近8年，接下来介绍一下融信朗悦时光之城 融信朗悦时光之城 位置:位于高新区科学大道金柏路交汇处 地铁8号线天健湖站第一站 融信是上市公司，朗悦在高新区主要做商业， 整个项目位于双湖科技城项目整体上规划的产品比较丰富，配有大型商业自持11.7万方商业综合体，市政公园天健湖公园。 现在一期剩余少量房源 高层110平，130平少量89平 小高层总高18层房源，120平4房 主要卖二期 89平 115平房源 二期加推小两房

您好，我是郑州新房经纪人，我叫刘玉龙，老家是河南周口，16年毕业于河南财经政法大学，从事房产行业5年，希望用我5年来积累的专业知识可以帮您在买房路上减少曲折。 融信朗悦时光之城位于科学大道金柏路交叉口南200米，开发商是融信集团，物业是融信自己的物业，小区容积率2.49，绿化率35%，目前在售的是二期，目前在售面积89-110两种户型，现在在售的是8号楼9号楼，交房时间24年4月份，毛坯交付，均价目前1.2万左右， 商业配套方面，有自建的商业，目前开始施工了，23年年底投入使用。 交通配套方面地铁8号线地铁口天健湖站，科学大道，绕城高速，化工路，交通便利。 生态环境方面北边1.5公里是天健湖公园，环境优美 这个项目今年我成交12套，对这个楼盘的情况都比较清楚，如果您想对这个项目有更深入的了解，可以点击我的头像咨询我，我第一时间给您回复。

郑州链家新房顾问黄帅杰为您介绍：融信朗悦时光之城，项目位于高新新城科学大道金栢路交汇处，总占地1070亩，目前在售二期，距离地铁8号线（在建中，规划23年年底试运营）天健湖站500米左右，在售户型：高层有89平和110平的三房、130平的四方；洋房有125平三房、139平的四房，均是毛坯交付，在售均价高层12000、洋房14500，享受双湖科技城价值外溢。带客户实地看过该项目，项目最大亮点是高性价比，适合刚需安家郑州或者在附近工作的 关于项目的更多信息，欢迎点击头像咨询，更能为您提供全郑州市新房楼盘免费咨询服务！

开发商：融信朗悦置业 位置：高新区新城区科学大道与金柏路交叉口。（双湖科技城） 交通:8号线（天健湖站，距离售楼部200米），快速公交，教育，医疗，天健湖公园（800米） 面积:89-110-130(高层34层1.1-1.15万) (小高层18层1.27万) 洋房:127-139-143平（6层14000-15500 一楼22000左右） 千亩大盘，配套齐全，紧靠科学大道和绕城高速， 出行方便！

融信朗悦时光之城位于科学大道与金柏路交叉口，项目拿地比较大，目前主要在售一期的一号院和二号院和二期的高层产品，一期一号院还有少量110平三室两厅两卫在售，成交均价在11500左右，二号院在售有退台洋房，主力户型为143平，成交单价在14000左右，二期在售面积为89-115平，整体成交均价在11800左右，项目离主城区相对远些，但规划有地铁8号线天健湖站，目前正在建，周边自然环境不错。更多楼盘信息欢迎随时咨询。本人承诺：新房不收中介费，看房免费车接车送！

大家好，我是德佑地产经纪人宋新，融信朗悦时光之城这个楼盘是在科学大道西四环外，绕城高速内的项目，这个项目在高新新城区价格是偏低的，一般我们认为价格低就肯定不太好，比不过别的楼盘，但这个项目不是，融信朗悦时光之城价格低，品质高， 咱们买房一般关注最多的就是学校和地铁。咱们大多数看得别的很多项目大多是联合办学，分校都比较少。还有一些学校就是挂个名而已。是不是真的好学校，一些买房的客户判断不了，而融信朗悦时光之城的学校是政府建的，跟项目没有关系，所以说融信朗悦时光之城项目旁边的学校应该在高新区这个以教育为主的区域排名前三，所以很多客户买房就是冲着学校，品质也没有让大家失望，

高新区旨在打造郑州西部的城市副中心，建成“产城融合、宜居宜业”的新城。2、郑州高新区依托城市发展格局，以及双湖科技城的投入，将打造为中国又一座科技CBD；3、天赋文脉之所：河南唯一211院校郑州大学，“军中清华”解放军信息工程大学，河南工业大学、郑州轻工业学院等高等院校坐落，人文底蕴浓郁。 区域商业发展都已经很成熟，离项目最近的万科城建面约50万方的商业广场，沿科学大道仅约6公里，项目东北侧直线约7.7公里，还有建面约20万方商业规模的朗悦公园茂，项目东侧直线约8.4公里的正弘生活广场、科学大道丹尼斯，以及项目东南侧直线约8.6公里的睿达广场商业中心等等，可满足一站式购物，餐饮，休闲，娱乐需求。并且，我们项目全区规划三大情景式商业，真正享受到家门口的繁华生活。

本期介绍朗悦时光之城 您好，朋友！我是链家五星好评经纪人manager张纪友，希望我的专业与真诚 能够帮助您安家郑州！ 朗悦集团本土深耕高新18年载，一直是标杆企业，无论从自身产品 社区运营 物业服务都很到位。 时光之城这个项目是朗悦集团和融信集团联衬双强合作，融信集团国房地产开发企业21强，布局各地九大城市群，坚持中高端住房。 项目总占地:1073亩 在售二期（臻苑） 占地100亩，总共16D 总高27－34 均在售面积89－143平方，主力户型 89 115 周边配套都是落地的，8号线地铁口 三河两户，生态环境优美，包含在建 在修中，没有像说的那样 都是规划中，不靠谱！ 劣势:偏西 周边人口密度不大 配套落地需要时间！

客户至上，诚实可信，没有十全十美的房子，只有合适自己的选择。您好，我是德佑资深新房置业顾问许相阳，从事房地产行业五年有余，站在客观的角度给您带来最中肯的讲解。 优势：目前能看到的优势只有临科学大道及价格上的优势；未来的优势主要在规划，相较于别的远郊盘这里是 名正言顺的郑州郊区区域；科学大道在建有地铁8号线2024年底前通车；虽为二者合作项目，但该项目依然沿用朗悦其他项目的开发模式“学校+商业”，内部规划有小学、初中及高中，目前已确定的学校为郑州一中高新实验中学，由开发商代建，为和郑州一中合作办学托管模式，公立设36班，不出意外该学校未来必将成为片区的又一亮点。 劣势：周边以各种厂房为主，各种配套设施都比较欠缺，内部的大型商业、公园和学校都需要时间才能落地，完美与高新区重点发展区域双湖科技城失之交臂。 本人服务承诺：深耕新房，全城带看，客观评价，服务免费，欢迎咨询！