项目位置好，装修品质好，还在帝湖旁边，要不是在东边上班就买这了，经纪人还挺不错的，给我分析了好多东西，能有个人帮我选房子也安心不少

位置：西三环长江路西北角 在售：三期共16栋高层，面积段89-103-129-143平，均价15000。23年底毛坯交房 地铁：5号线后河芦站距离2.1公里（数据来自百度地图） 开发商：全国排名前五 学校：两公里内的学校有73中，73中分校，帝湖小学 区位：项目位于郑州西南方向二七区，项目北侧一路之隔安置房，安置房北侧云梦山庄，东侧西三环.现推出几套购房返现金的优惠活动， 详细信息可以点我头像的右侧在线咨询或致电咨询，看房车接车送没有中介费。

项目整体水平中等； 优点；一线开发商、三环边精装、均价一万四五很有竞争力。项目、产品单拿出来看，很融创，品质不错。 缺点；西南无配套、地铁1.5公里较远、南边公务员小区烂尾项目、北边云梦山庄，东边西三环高架、西边目前荒地。 适合客户群体；对区域要求比较苛刻。考虑主城区附近，手中资金预算不太多，对周边环境没有过多要求。 推荐理由；烂尾风险小，主城区附近低价精装房，销售政策灵活，购房压力较小。 。

您好，我是您的专属置业顾问宋东昌，从事房产五年有余，长期驻守在郑州各大新楼盘,对郑州区位楼盘情况非常熟悉！会以专业的角度站在您的立场为您分析！在房产方面有任何问题随时咨询我。 融创御湖宸院目前在售的是三期，位置在西三环与长江路的交汇处西北方向。 一期交房的时候获得了西区颜值担当的称号，现在在售三期占地约110亩共有16栋楼，在售的面积有89的小三房、103的三房、128的四房、143的四房，全是精装交付。128的均价要比103的均价低，小区里边首创两千多平的国潮IP主题游乐场，对业主是开放的。 交通：扼守二三四环线立体交通枢纽带，接轨地铁5号线(后河芦站），拥享长江路/桐柏路/西三环/航海路等城多条市主干道，快速接驳全城繁华 生态： 一湖一河三公园（帝湖、南水北调河、长江公园、绿城公园、市政体育公园），承西美发展之势 商业： 中原万达、二七万达、升龙商业广场、帝湖百货、百姓商场等各大消费商圈环绕在侧 这个项目在位置上也有一定的劣势，项目北边几百米的地方有个云梦山庄（公墓），三期位置与云梦山庄之间有安置房！不是太大影响 希望大家都能买到符合自己需求的房子，有问题随时欢迎咨询。

大家好，给大家介绍一下融创御湖宸院这个项目。 项目位于长江路西三环西北角。 先讲缺点：该项目对面是祈福城的烂尾楼，西北方是云梦山庄的墓地，东侧临近三环高架。 项目介绍：融创集团全国top4房企，自持物业也是国家一级资质，大品牌品质有保障，靠近主城区，交通便利配套成熟。现在售的是三期项目，16栋高层住宅，面积89-108-128-143㎡的三房、四房。户型方正，三开间面南，连阳台，大飘窗，精装修交付。能接受三期缺点的话这个项目还是很不错的选择，还有什么需要了解的可以点击我的头像。

客户您好，我是居有家的新房专岗经纪人陈科研，本人从事房地产行业3年了，几乎跑遍了郑州的所有新房楼盘，我将站在购房人的角度替您分析楼盘的优劣。融创御湖宸院这个项目可以说是西区颜值担当，大落地窗加上太空铝板的外力面，建筑风格现代简约风。项目位于中原区西三环长江路交汇处西北角，总共分三期开发，目前在售的是三期地块，总规划2542户，总高34层，容积率3.9。交房时间2024年10月份精装修交付。主力户型有89-93-108-134-143满足各个面积段的需求。交通：西三环 桐柏路 长江路中原路，地铁5号线。环境：帝湖 南水北调河 长江公园 绿城公园 市政体育公园 承西美发展之势。商业：中原万达 二七万达 升龙商业广场 帝湖百货 百姓商场等各大商业体。劣势：项目旁边有墓地，三环外

融创御湖宸院项目位于长江路与西三环交汇处，一期的交房盛况想必很多人都有关注，目前，开发商的等级分化越来越明显，未来小开发商的生存空间会越来越难，对于大开发商来讲，如果想发展一个城市，仅仅靠建了多少房子，开发了几个项目，是远远不够的，现在业主对于小区物业不再是简单的有就可以了，后期物业的优劣直接决定后期小区二手房的价格，融创自16年进入郑州以来，开发项目十余处，物业是国家一级资质，小区内部的4点半课堂，嗨贝计划等都是方便业主服务业主的细心体现. 周边的商业配套:项目紧挨三环边,过了三环往里就是中原区市中心，配套3公里范围内可以满足，交通配套：项目东侧紧挨西三环，开车出行很方便，距离地铁有段距离，医疗配套：项目一期二期旁边就是河南中汇医院，项目开发商为融创中国，中国地产前三强，主打高端开发，一线房企，占地110亩，最新地块规划16栋楼，产品有高层，小区总户数2542户，容积率3.97，绿化率35%，车位配比1：1.1，板楼设计，2梯4户，物业为融创物业，目前在售的产品为高层，精装交付，交房时间预计24年10月，户型为89-103-128-143，关于项目的最新活动请致电咨询

逃离紧张节奏，再繁华拥堵的主城区就可以享受快节奏的慢生活，紧邻二七万达和中原万达车程不过5分钟交通方便却不吵杂，最大程度让你身心有一个舒适的放松，周围配套成熟的医院 教育资源给你再郑州有一个温暖的家

房子的话离地铁五号线比较近，楼盘户型也是比较好，尤其是精装修，细节方面是数一数二，开发商的实力也是有目共睹，全国排名第四房企，值得推荐

大家好 我是郑州新房顾问王钲鑫 现在由我来给大家介绍御湖宸院这个项目 首先给大家介绍介绍御湖宸院的几个亮点 因为一期已经交房 所以能给大家说的有很多 去年一百多个交付的楼盘中 该项目可以说是脱颖而出 成为楼盘交付的典范 外立面从平淡无奇中脱颖而出 270度风光无限的拐角窗加上3.1米的层高 品质出众的室内质量 并且没有维权 没有争吵 看到更多的是业主的笑脸是送的锦旗 这么高的品质让御湖宸院打下的扎实的基础 然后说说现在在卖的三期项目 三期跟一期事实上还是有区别的 一个在三环里 一个在三环外 三期周边的交通出门就是长江路和西三环转南三环 距离航海路也比较近 十分方便 公共交通的话主要就是公交车 沿着三环有BRT站点 地铁的话距离不是很近 最近的话是五号线的河芦站 距离有大概两千米 不算是个地铁盘 项目周边商业的话依靠二期万达 和帝湖百货 丹尼斯都不算远 项目东侧隔着的是河南中汇医院 占地面积104亩 心血管方面比较挺厉害的 病床550张 可以满足需求 还有什么想了解的可以点击我帅气的头像和我发起聊天 咨询您想要咨询的问题