郑州链家新房顾问 黄帅杰为您讲解：泉舜上城 项目地址：金水城央黄河路南阳路交叉口东北处 在售面积：69—129平方（18号楼） 均价：19500—22000，有部分特价房 交付标准：毛坯交付 项目亮点：距离地铁—海滩寺站300米(3号线和5号线交汇，双地铁) 出门就是地铁口； 地处金水主城区，商业、医疗配套成熟，是目前主城区少有的品质楼盘之一 关于项目的更多信息，欢迎点击头像咨询，更能为您提供全郑州市新房楼盘免费咨询服务！

泉舜上城，已开通3/5号线的双地铁盘，距离地铁是真近，但位置确实也一般。 借着万科美景世玠的地块开盘大卖，首开定到20000的单价，带来的就是一度低沉。 后来有所醒悟，采取分销，降价，等政策，销售额有了质的提升。 这个项目也真是命好，本身在2016年初预期卖到一万二三，结果天降郑纺机，躺赚。 经过两年时间，一期基本售完，二期北侧几栋楼所剩房源也不多，主要剩下南侧几栋楼以及邻近黄河路的一栋小户型住宅待推，在售价格17000-19000。 另外，在黄河路北侧还规划有三栋高级写字楼、购物中心和270米风情步行街，尚未开建。 目前，安置房已经建成，据说村民反馈还不错。很多人泉舜在郑州只有一个项目名气不大，但在洛阳很强。个人曾去过洛阳几个泉舜项目，商业购物中心中规中矩，绝对谈不上优秀。至于住宅，我都呵呵啦，其中一个已交房小区的地下停车场让我转了几圈才找到目标楼栋，小区卫生更是脏乱差。 所以，本人对这个开发商品质不抱任何幻想，就是正儿八经刚需品质。

疫情期间，出门不便。在家待着也是无聊，现在针对我们的客户有线上售楼部VR带看，可以做到足不出户就把房子给看了，非常方便快捷，有意向的可以点我头像咨询体验一下 项目位于金水区黄河路与南阳路交汇处东北角，周边生活配套齐全，门口就是地铁3/5号线双地铁海滩寺站。项目属于二环的位置，开发商是洛阳的泉舜，项目总占地面积约230亩，总建筑面积约94万方自身规划有10万方商业，自身有2个幼儿园，地块内部以一条商业街将楼栋分为东西两个院。小区容积率5.98，绿化35%，得房率75%。目前在售的面积63平到148平 价格在18000到22000之间。梯户比：3梯6、2梯6。标准刚需盘，高容积率，底商多，距离安置房较近，单论地段位置比万科世阶较好 毛坯交付，预计交房时间在2024年4月份，且除了18#和项目一期的楼栋，其余都是明年的6月份交房；目前在售均价为21000元+/平米，车位还没定价格，但主城区地段方面原因不会低。 我门店就在旁边，有成交欢迎咨询，我也可以根据您的需求，对比其他楼盘，全面给你分析对比，

大家好，我是郑州德佑马永安，从事房地产行业将近8年，希望用自己的专业给大家带来帮助。接下来介绍一下主城区的房子泉舜上城。 泉舜上城: 项目位置位于黄河路南阳路交叉口。 交通配套:位置比较好，出门是地铁5号线海滩寺站，距离100米左右，地铁3号线换乘站。守着南阳路，西侧有京广快速路，开车也比较方便。 商业配套:小区自身配套大型商业泉舜商业，华强广场等，正常生活购物没问题。 在售面积:78平二房，90平，110平，房源有限，更多详情可以随时咨询。

泉舜上城项目位于二环里南阳路黄河路，总占地面积230亩，共规划有13栋高层住宅，3栋公寓，容积率5.99，共分为两个院，两院之间有一条商业街链接，目前在售的是6号楼总层高34层，分为两个单元，东单元2梯6户，西单元3梯6户，目前在售的房源有67、78的两居室，90-126的三居室，预计交房时间在2021年9月份，毛坯交付，黄河路南阳路交汇处有地铁3号线和地铁5号线双地铁，项目周边环绕郑大一附院，市第一人民医院，市儿童医院等多家重点医疗配置，可到达二七商圈大卫城，万象城，二七广场，二环里周边设施成熟齐全，生活很便利。

开发商属于本土开发商 位置在二环内 黄河路南阳路 临近地铁口海滩寺站100米 自带30万方商业 配套小学幼儿园 两房三房都有

泉舜上城这个小区看后感受分享给大家：1.位置，优势还是比较明显的，号称郑州一环边，南阳路与黄河路交叉口，绝对是绝版地块。2.开发商：虽然开发商名气不大，但是开发商的宗旨是泽地段而建盘，在这个位置拿下曾经的地王，实力也是不容小觑的。3.价格：毛坯价格到18000左右，周边万科的楼盘至少2万+的价格，还是比较亲民的。4.交通：这个位置就是双地铁，地铁3号线和5号线换乘站，还有什么好比拟的呢。5.户型：整体黄金位置来说建刚需户型还是比较多的，毕竟支持下首次购房的年轻全体，最小68平即可拿下两居室，照顾城里上班的年轻人，当然改善来说129平南北通透三居室也是非常不错的选择。不足之处必然是有的，比如小区的容积率不低，以及小区的底商环境将来如何等，每个人有不同的见解，如果感兴趣的话可以详聊！

交房了吗？

位置挺好的，感觉还可以，考虑中。

离海滩寺站挺近的，是不是泡水房？周围地势怎么样，会不会暴雨被淹啊？