您好，我是链家经纪人张科迪，对此套楼盘比较熟悉，如有疑问欢迎点击头像咨询我！ 劲九郡项目南临水域，一线水景，位于文博路与新圃街交叉口向东200米，九郡是是路劲集团在郑汴新区打造的大型城市综合体项目，小区紧邻潘安湖，环境优美，居住舒适度强。 首期产品为法式建筑风格，共规划15栋楼，是由5栋33层的高层和10栋6-9层的洋房组成。高层建筑面积约84平米到135平米，洋房建筑面积约117平米到190平米不等。

链家尹建科带您了解路劲九郡，项目位于大郑东中牟县老城区和新城交汇处，南侧文博路，北侧临近东风路，西侧为潘西路，东临为西二环路。 医院：中牟中医院（新院区）、中牟闫中强医院、中牟县光明眼科医院、中牟县人民医院总医院（广惠街院区）、瑞普口腔 其中住宅包括84-134方的高层和130-189方的洋房。 小区紧邻潘安湖，环境优美，居住舒适度强。 想要了解更多项目信息可以随时咨询我，新房不收任何费用，还有专车免费接送。

路劲九郡项目是由路劲集团打造的大型城市综合体项目，总占地约600亩， 总建面约120万方， 其中商业综合体约10万方， 容积率1.8-3.0， 整个项目是由路劲、正荣两家公司合作开发，两家公司实力相当，top30房企，在郑州项目不多，口碑认可度也很一般，周边未来规划有地铁14号线、13号线，整个项目由6栋高层，1栋3层商业配套楼组成，容积率约3.49，绿化率约35.05%，居住户数约846户，停车位约881个，整个产品以建面约78-105㎡户型为主，为精装交付，首期产品为法式建筑风格，共规划15栋楼，是由5栋33层的高层和10栋6-9层的洋房组成。高层建筑面积约84㎡到135㎡，洋房建筑面积约117㎡到190㎡不等，面积段很全，从刚需到多改一网打尽。 采用新亚洲建筑风格，以现代手法演绎雅致、轻奢、艺术的传统尊贵气质，社区采用“一轴两园”规划，五重景观，层层递进。当你踏入社区，立即会被中式古朴之美所吸引，自然与建筑相融，建筑与生活共生。归家之路充满仪式感，曲径通幽中重塑中国式雅致生活。社区中间位置规划大面积的阳光草坪，打造优越的中央公园，搭配山纹景墙，形成围合的天然庭院，构筑四季常绿。

九郡的三期洋房昨天去售楼部说预计会提前交房。 户型通透方正

配套信息 物业公司： 河南路泰物业服务有限公司 车位配比： 1:1 物业费： 2.2~2.6元/m²/月 供暖方式： 集中供暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地上车位数83 ； 地下车位数1066 周边规划： 教育设施：郑州支队中洲考场(中洲驾校)、松鼠AI·智适应教育(新圃街校区)、优尼卡教育(东风路校区)、华图教育、万胜教育、中牟少林武校、睿森教育(牟山路校区)、励志教育、中牟睿源教育(东风路校区)、六书教育(中牟校区) 医院：中牟县中医院新园区、中牟县光明眼科医院、中牟县人民医院总医院(广惠街院区)、瑞普口腔、中牟闫中强医院 购物：新华书店(清阳街店)、丹尼斯全日鲜(学苑店)、新金玛特购物广场(丰华街店)、开顺、世纪华联超市(中牟店)、新华超市、金恒基·金帝新生活、爱便利超市(壹号公园店)、丹尼斯全日鲜(牟山二店)、森森水族 公园：丈八沟公园、潘安湖湿地公园

路劲九郡地理位置也不错，挨着文博路，挨着文博路小学，文博路初中。是水岸鑫城的开发商和路劲一起合作的。

路劲九郡二期2#现有洋房房源在售，在售房源建面约142平米，均价约10300元/平米，预计2021年6月交房 路劲九郡是路劲集团在郑汴新区打造的大型城市综合体项目，总占地约600亩，总建面约120万㎡，其中商业综合体约9万方，容积率1.8-3.0，绿化率30%以上。

周边有综合商场，新世纪广场、万隆商城、中牟大厦（百利百货）、官渡购物中心以及北边的杉杉奥特莱斯、海宁皮革城等大型购物商场，一站式购物，生活需求可以满足。小区附近公交线线路少，出行较为不方便，适合开车一族。附近就有医院，中牟中医院、中医学院教学医院、中牟中心医院以及项目西侧的中牟县人民医院。

1、  项目有9个地块组成，业态包含高层、洋房、商业、公寓，总建面百万方的规模大盘，作为区域最大综合体项目，集中商业将会改变中牟商业格局，成为中牟县城的新中心  2、  小区内部规划有公园  3、  南面规划有小清河  4、  洋房产品的户型还不错——一二层庭院洋房，包含平层，复式，一楼送超大庭院，二楼送庭院，三楼大露台赠送    

路劲产业集团是由路劲地产集团（1098.HK）大股东为主要发起人，投资设立的产业集团。下设基金版块、文旅版块、商业地产版块、家庭娱乐版块。四大板块促进集团展开资本方面的投资运作，开启集团文化旅游行业投资、经营的发展战略。 也就是说，路劲产业是路劲不务正业的产物，做这个城改项目其实不算很正。 但项目素质很是不错的，在中牟的朋友可以考虑，大盘首开潜力不错。