哈喽老师！我是链家新房的销售英子！本人从事房产三年，主要负责全郑州所有的一手新房！接下来是我个人带看这楼盘后的心得分享： 绿地花语城！位于京广铁路以西、南四环以南。花语城四期分两个地块，一个2.99容积率的风华苑-纯高层，一个1.99容积率的盛景苑则是高低配，全部为精装修，包括洋房。 想必大家也都看到了，绿地花语城怼到了8000-9000元/㎡，还是精装修。 因为作为资金密集型的房地产企业，大部分都是走量回款，利润率虽是重要的考核指标 ！三月份我们高层卖13000元/㎡，洋房15000+元/㎡，特价房随时都有，只不过一贯的差楼层，这个价格应该一直持续到7月底。 好家伙，这下高层直接怼到9000以下，洋房一楼怼到15000，甭管这价格是不是必须全款，甭管是不是员工价，这降价降得都称得上是相当“给力”，总之这价格正常客户都能买到。 65折-7折的优惠力度！想捡漏的抓紧来！

位置好，现在价格便宜，还是现房，定了130的面积

感觉挺好的

位置还行，环境比较好，配套不太成熟。

性价比高。

绿地花语城项目为绿地南四环公园大盘，位于南三环与中州大道南100米路东，目前在售四期建面约78-149㎡房源，整体均价约12500元/㎡，三期有少量洋房和高层房源在售，绿化率35%，容积率2.49，项目总占地1800亩，总建筑面积约400万方，项目西侧紧邻郑新快速路，连接城市中轴线中州大道贯穿南北。北上可快速抵达郑东CBD，途经南四环、南三环、航海路、陇海路等横贯东西的主干道；南向有绕城高速、轩辕故里站。项目中心街道豫一路，是南四环至南绕城中间规划最为重要的东西向交通主干道，将连接二七区管城区及经开区，向东至四港联动大道、京港澳高速可速达新郑国际机场。

绿地花语城之前叫绿地公园城，项目位置在管城区南四环郑新快速路向南1000米 花语城一期两个院已经交房了，二期交房在即，三期基本没房。 在售四期两个地块，一个2.99容积率的风华苑-纯高层，一个1.99容积率的盛景苑则是高低配，全部为精装修，包括洋房。 高层面积82-132㎡,主力户型，96㎡三房，125㎡三房，均价13000+元/㎡; 洋房标准层140㎡，顶层带露台130㎡,均价15000+元/㎡。 绿地这几年在郑州的口碑直线下滑，老业主认可度差，整个郑州交付的项目没有不维权的，这是有目共睹的。还有就是绿地资金有问题的传闻也时有听说。 想了解更详细的楼盘信息，限售政策，随便点击头像右侧咨询。

绿地风华苑其实对刚需还是很不错的一个选择，个人认为论环境比碧桂园要安静一些，论产品要比正商生态城舒适一些，但可惜这些优势都不突出，拉不开明显的差距，而管南又是一个很看性价比的地方，而且客户购房一般主要看个价格。 对于绿地来说，如果我要买，可能有以下的几个理由： 1. 绿地世界500强牌子响。 2. 小区容积率低，人少住起来舒服。 3. 精装修省事情。 4. 超级大盘，配套齐全。 可能不选它的原因： 1. 房票有限的情况下，优先选择3-4环内的，它在4环外。 2. 周边的环境真叫一个糟心，看完之后完全没想法。 3. 选择同区域3-4内的其他项目。 4. 性价比没有其他的高。

链家崔晓为您介绍此楼盘，专业解析郑州楼市，最新销售政策可点击我头像或来电话咨询，一直在线，期待您的来电。 项目位于郑新快速路与南四环交汇向南1000米路东，西侧紧邻郑新快速路，周边规划地铁16号线，项目涵盖住宅、高端写字楼、商业购物中心、商业街，精品公寓，楼盘分为多期开发，一期已交房。 楼盘目前在售面积为：84平方二房，96平方三房，114平方三房，131平方三房，141平方四房，均价1.3万，有内购房，详情来电咨询。

尊敬的用户您好，我是链家新房经理魏松涛，老家来自河南周口扶沟，大学毕业于郑州航院，毕业后一直从事于新房销售工作，如您有房产方面的疑问，比如购房流程不明确，贷款资格不明确，公积金不了解，欢迎随时点击我的头像咨询。对郑州各个在售信息比较了解，楼盘的优缺点聊熟于心，如您想了解更多，随时点击我头像，知无不言，言无不尽。 项目开发商是绿地国企控股 项目位置豫一路郑新快速路交汇处向南1000米，涵盖住宅，高端写字楼，商业中心，商业街，星级酒店，精品公寓，等液态，总占地1800亩，总建筑面积400万方。前面三期都已经售罄，一期已经交房，二期马上交房，三期是明年交房，四期总建面积27.2万方，分为2个地块，一个地块位于一期北侧，明月路与豫三路交汇处东北角，毗邻50万方集中商业，欢迎随时咨询哈！