在中牟县城商都路与文通路交叉口向南900米，到达文博路，即达翡翠明珠小区。 项目容积率2.5，比较低了，居住舒适度还是不错的。由5栋7层洋房和5栋高层建筑组成，总户数759户，车位515个，车位配比不太足。 目前在售的是7、8、9、10号4栋洋房，五证齐全。1-2层为复式带花园，价格在9000元/平方米左右；3层、4层、5层为平层，价格在6000元/平方米左右；6-7层为复式，价格在6000元/平方米左右。这个价格还是有一定竞争力的。1-2层复式带花园这种结构也是很吸引人的。 项目其实就在晨胧华庭的南侧，隔文博路相望。项目现场的南侧为一排3栋多层楼房，距离在售洋房的间距为30米左右，采光应该不会有什么影响。目前这4栋洋房正在做外立面，高层所在位置仍然是空地。 项目向西350米就是四牟园。

自我介绍下我叫翟赛飞，来自河南周口鹿邑，大学毕业就在郑州从事房地产行业，跑遍郑州楼盘，对周边很多楼盘都比较熟悉，因为字数限制，导致不能在这里详细的介绍这个楼盘。想要了解更详细的信息，可以随时私信我: 翡翠明珠位于中牟新城区商都路南侧，中牟新城文博路与文通路交叉口，翡翠明珠位于郑州新区核心区，北临3000亩绿博园，西临占地750亩的四牟园，配合社区内部园林组团景观，打造独特双景园林社区。12.8万平方米规模社区，打造多层复式空间以及多层电梯洋房，层层退台。除了生态之外，教育方面，项目周边的中牟一高、中牟外国语小学、商都路小学，都是已经在使用的学校。医疗方面，中牟人民医院新区就在项目西北侧1.5公里，中牟县鸭李骨科医院在项目东北位置5.4公里。总结：项目位于中牟县绿博园片区的南部，距离中牟县政府1.7公里的距离，因此相对是区域较核心的位置。项目2.5的容积率，总户数759，因此项目的居住的密度较低，居住舒适感较好。

这个项目和商都大道边的绿博半岛小区风格相似，不论是外立面造型，还是整体色调、绿化景观，都是模仿的中牟绿城百合花园。但毕竟是模仿，很多细节方面和绿城百合差了十万八千里。虽然人家盖得早，但历久弥新。质感这东西不是轻易做出来的。 项目由五栋洋房、五栋小高层组成，已经卖了两三年，还没卖完。部分业主已经入住，物业是开发商自己的物业，好不好不知道，但看门的是一老大爷。目前小高层在售均价9000＋，洋房均价15000。这定价放绿博也毫不逊色。开发商也不着急回款，就是慢慢卖。

配套信息 物业公司： 郑州富源物业管理有限公司 车位配比： 1:0.7 物业费： 1.6元/m²/月 供暖方式： 集中供暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地下车位数515 周边规划： 教育设施：新奇地教育、汇艺+一站式教育中心、中州科三考场、睿森教育(牟山路校区)、艺源书画教育、亲宝教育、壹峰美术、大山教育、新念教育、领博士教育 医院：中牟县人民医院西区、中牟县人民医院(新区医院)病房楼、杜氏妇科 购物：丹尼斯全日鲜(牟山店)、丹尼斯全日鲜(学苑店)、中州购物广场、视邦眼镜(中牟学苑路店)、听渔轩国际渔具连锁、金恒基·金帝新生活、阿拉小优孕婴连锁(学苑路店)、新华书店(文博路店)、航空港、360乐购超市(学苑路店) 公园：四牟园健康主题公园

翡翠明珠二期目前高层1、2、4、5号楼房源在售，建面为77-140平米，均价8800-15000元/平米。洋房6号楼在售，面积为123平米房源，均价15000元/平米，预计2019年12月底交房，具体一房一价，详情以售楼部为准，欢迎咨询。

翡翠明珠的开发商，河南东亚置业有限公司，在临商都路人文路开发了绿博半岛小区，上次去东润城时到里面看了看，容积率不到2.4，走在小区里，景观绿化以及房屋质量还是很不错的，显得较高档，以为到了绿城百合小区（稍夸张了点，不过质感确实好），一个不知名开发商却做出了大家风范。这个盘目前也在销售，大家去白沙看房时也应该去这个盘看看，很适合改善。 翡翠明珠位于绿博半岛项目东南方向远一点的位置，容积率2.5，也是洋房和高层混搭。 今天翡翠明珠的洋房开盘选房。鉴于绿博半岛看到的品质还不错，个人认为，若在白沙置业，除去东润城，翡翠明珠和绿博半岛也应重点关注一下。

小区在文博路与文通路交叉口往南1000米路东，翡翠明珠二期目前洋房6号楼在售，面积为123平米房源，均价15000元/平米，具体一房一价。高层1、2、4、5在售，面积为77-140平米房源，均价8800-15000元/平米。

项目位于文博路文通路交叉口。位置值得这个价格。重要的是看配套，规划，详细介绍请联系我