近期，郑州不少新房楼盘出现"全款-降价"、"降价清盘"、"低首付"等现象。广大刚需族面对买房的时机，同时也对郑州房贷、月供十分关注。
郑州地区除工商银行仍保持10%、招商银行上浮15%外，其余银行首套房贷利率普遍上浮20%，包括中原银行、中信银行、建设银行、中国银行、农业银行、兴业银行、华夏银行、光大银行等。
二套房利率方面，11家调查银行中，有4家银行利率上浮20%，中原银行、农业银行上浮30%，光大银行更有上浮40%的情况出现。
百科丨郑州首套房贷利率上浮20%
2018-08-28
那么，根据当前各银行的房贷利率，在郑州买房时房贷月供有什么变化？我们以买房贷款100万、30年期限、采用等额本息的还款方式来举例。
按照当前房贷利率普通上浮20%情况来看，每月的还款额为5918.57元，月供多还611.3元，利息总额约为113万元，需要多还22万。
根据房地产业内人士分析，虽然目前房贷利率已经连续上涨到较高水平，但不排除未来仍有上涨的可能性，预测在明年一季度后房贷会略有宽松，但各大银行的房贷额度并不会宽裕。