三四环地铁站附近的新房项目清单，这里的房子居住最佳
2020-11-19
三期雅园，建面约88-128㎡房源，均价约14000元/㎡；三期锦园建面约91-120㎡房源，均价约13800元/㎡；一期福园建面约137㎡三房现房，均价约13500元/㎡；华瑞紫韵城项目位于中原区建设西路与长椿路交会处南北两侧，总占地面积640亩，总建筑面积182万㎡，是大型综合体项目。地铁1号线、地铁14号线一期（铁炉站）。适合刚需客户。
朗悦公园府二期已推出，建面约67-180㎡在售，均价14500-15500元/平左右。位于梧桐街与雪松路交会处。总占地1028亩，建面约166万方。距地铁1号线梧桐街站约600米、地铁8号线已于5月1日开建，预计2024年通车、地铁9号线（规划中）。适合刚需、改善型客户。
高层在售，建面约89-135㎡（89-98--115-135平），89/98平：13100-13500元/平左右，115/135平：12500-12700元/平左右。总占地约863亩，总建筑面积约143万方。一期占地132亩，建筑面积43万方，规划15栋新现代风格高层建筑。项目近西四环高架、邻科学大道，地铁1号线、8号线（规划中）。适合刚需客户。
项目小户型60平在售，均价16500元/平，鑫苑国际新城位于三环内，附近有二号线花寨站和南三环站，占地千亩，总建筑面积420万方，项目规划57万方商业。适合刚需客户。
项目位于郑州市惠济区江山路与滨河路交会处东北角，高速惠济站北约1000米，总占地约75亩，总建面约25万方。小区由7栋高层住宅、2栋洋房、1栋综合楼、1所幼儿园和其他配套设施组成。地铁2号线天山路站（在建）；地铁3号线滨河路站 （在建）。高层在售建面约88-131㎡，均价约12000元/㎡。适合刚需购房者。
在售户型28平-54平1居-3居，均价12000元/平米，总占地75亩，总建筑面积约30万方，绿化率25%，产品由公寓、loft和商业组成。项目共6栋楼，其中3栋公寓，3栋loft及4万方商业。附近有2号线刘庄站。适宜片区自住过渡刚需客、长期持有对外租售群体。
在售高层房源户型有99-143㎡户型， 均价：12500-13000元/㎡，是一座集住宅、写字楼、商业、酒店、公寓等多种业态为一体的约200万方城市综合体。附近4号线在建。适合刚需、改善客户。
美盛教育港湾项目总占地约1600亩,总建筑面积约 550万㎡,24个地块(含教育及拆迁安置地块),涵盖庙李和陈砦地块；规划产品包括城市商业、名校、酒店、美宅、公寓等为一体的城市综合社区，75-138平高层房源在售。适合刚需和改善型购房者。
高层在售，建面130㎡平在售，均价14500元/平左右；3号线兴隆铺站（在建）。适合刚需客户。
建面约68-109平米，均价约12600元/平，总占地面积1473亩，总建筑面积约408.3万平方米，整体容积率仅约3.1。附近有1号线西流湖站。适合刚需客户。
项目总建筑面积约65万方，分三期开发。周边有6号线（在建中），14号线（距离星空路站约500米）；规划自建1所小学(郑州外国语小学)，1所中学，项目周边有郑州市第九十中学，中原区回民中学，郑州市陇海中学，郑州一中，郑州市第三十六中学，郑州市中原区第二中学等。在售二期10#和13#高层住宅，建面89-128㎡，均价15000元/平。适合刚需、改善型购房者。
一期位于项目最南侧，临陇海快速路，占地约62亩，规划了7栋住宅、1栋公寓、1所幼儿园；二期位于西三环西侧，规划了10栋高层。二期6/8/10号楼在售，户型面积段为70-118㎡，均价14000，新加推的6号楼为两梯五户设计，有70-77㎡的两房，小户型非常抢手。适合刚需购房者。
项目共规划1866户。绿化率35%。毛坯交房。中原华侨城项目为高层。中原华侨城地铁：10号线（在建）、6号线（在建）； 交通要道：中原西路、新田大道、西四环等； 车站：项目距市中心火车站直线距离约13.3公里，距郑州西站直线距离约8.2公里。容积率2.99。中原西路西四环。主力户型为87.75平-136.26平2居-4居。