楼盘简报 | 华兴大厦

开发商：河南宏盛梦之城置业有限公司

项目地址：郑开大道文通路北300米路东

物业公司：郑州市玖安物业管理有限公司

物业类型：商业公寓

交房时间：2018-12-31

车位情况：地上车位数100；地下车位数700

容积率：3.75

绿化率：35.00%

交房标准：毛坯

在售产品：约59.02-100㎡公寓

参考均价：公寓10500元/㎡左右

卖点一：可租、可住、可办公

卖点二：面积小、总价低、面积段集中在59-100㎡之间，总价低；年内交房，年内即可出租、自用

卖点三：不限购。

卖点四：（租金前置）收益稳定

1、交通优势：园区交通四通八达，集公路、地铁、轻轨优势于一体，拥有高速、高铁、城际、地铁汇集的立体交通网。距新郑国际机场 30 分钟车程，距离京港澳、绕城高速仅需 8-10 分钟车程，规划中的轨道交通 8 号、12 号、14 号、17 号地铁线贯穿整个园区；郑州客运东站、高铁站均在15分钟交通圈内，具备了国际上的“半小时城市圈”的交通条件，项目西南1.9公里处有绿博园站点。

2、配套优势：目前绿博园、方特欢乐世界、水上乐园、梦幻王国、杉杉奥特莱斯相继建成运营，方特四期中华复兴之路、建业·华谊兄弟电影小镇、中国·设计城、中国文谷、河南传媒文化产业园、长城书画院、湿地工园四万亩中央公园等项目正在有序推进建设中，另外郑大三附院即河南省妇幼保健院新院区、河南中医药大学第一附属医院新院区、枫杨外国语、省实验小学等项目都在建设当中，区域价值正在不断凸显。

4、区位优势：紧邻郑州航空港经济综合实验区和规划建设中的未来省级行政服务中心以文化创意、时尚旅游、高端商务为三大主导产业，辐射中原经济区的文化旅游新城，根据园区发展总体规划，绿地率均控制在70%以上，主打环保无污染、高净值产业，是名副其实的绿城，地理位置优越潜力完全可以和CBD 相媲美。

5、物业优势：我们项目的开发商本身是国内星级酒店的运营商，专业化的体贴，人性化的管理，无微不至，无处不在。同时我们专门引进了途家网，可以将您闲置的不动产在自住之外多余的时间拿出来托管，采用美国斯维登酒店式服务公寓品牌，通过途家平台短时间获得超高收益。