识破郑西买房秘密的郑州人，开始去抄底捡漏了

2018-11-08 文孟丽

房子是用来住的。

我们不去讨论贵的多有道理，与其死磕在高门槛前，不如再向西走6.4公里，下一个路口，3条地铁经过的荥阳东片区，均价8600元/平，这里或许是郑西置业的新大陆。

就在6.4公里外，跨过绕城高速，就是荥阳东，片区在售新房比较多，而常西湖目前在售新房不多，整体价格不低。以下为荥阳东片区部分楼盘与常西湖周边在售新房价格表。

说到荥阳东，你不待见，无非是觉得远离郑州，进而就是难以享受到主城红利。

事实上，空间距离的远近并没有那么重要，关键看你乘坐的交通工具是什么。有了筋斗云的孙悟空，十万八千里也不过是翻一个筋斗的功夫。

而地铁，就是现代人的筋斗云。

4条地铁线路将荥阳与主城紧密相连，也正是地铁的加持，让相隔6.4公里的荥阳东和常西湖新区，区域价值差并没有那么大。

从现有交通来看，科学大道/郑上路/中原西路/陇海西路，四条主干道连接主城，道路已经十分成熟。6.4公里，按照正常车速，也就是十几分钟的距离。如果说这样的交通叫“远”，那么平原新区、开封要如何形容自己呢？

任何一个片区的发展都离不开人，想要吸引人，留住人，就必须有产业，有产业发展才有后劲。2018年9月6日上午，荥阳市2018年第二批招商引资集中签约36个项目，总投入金额达1513亿，这些产业包括电子、新能源、医药、材料、机械等。举个例子：地铁1号线二期首列“荥阳造”即在荥阳中车产业园内的郑州明泰交通新材料有限公司完成。

荥阳东片区紧邻西四环，虽地处荥阳，但也是距离郑州最近的区县，郑州市政府公布要优先完成中牟、荥阳、新郑撤县（市）改区，郑州的城市品牌效应延伸到郊区，也吸引了外来房企三驾马车：碧桂园、新城、金地，加上东润置业和清华大溪地等开发商，荥阳东片区的开发建设进入了“大建设”时期，所以此时此地，奔驰的大货车、扬尘的施工现场、荒僻的道路随处可见。