问这个盘，在这一带最贵，值不值？
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问这个盘，在这一带最贵，值不值？
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贝壳房友185****7969
普通用户
您好，感谢您的咨询，购房无小事，多看多对比！点击头像立即咨询，解锁更多房源信息，24小时在线为您解答！世茂振兴璀璨熙湖以改善、融信打学校、永威西郡主打品质、汇泉西悦城和华瑞紫韵城打价格，还挺和谐，恒大进驻后，前项目一二期已经基本上售罄，三期刚刚开盘，仅推出一栋小高层，均价在15500元/m²左右。 三期地块位于位于中原区皓月路南、创文路东，总占地39.24亩（三期） 建面 5.23万㎡，容积率1.99，地块不大，低容积率。但为了最大利益，依然难逃高低配，整个地块规划4栋层小高层、5栋层洋房以及1所6班制幼儿园，定位刚需+改善 这个价格对比周边来说不算高，虽然是高低配。
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刘万毅
高级经纪人
带看426次 | 成交51单
世茂振兴璀璨熙湖以改善、融信打学校、永威西郡主打品质、汇泉西悦城和华瑞紫韵城打价格，还挺和谐，恒大进驻后，这份和谐多少被打破了，低价外加现在全线促销，其他各家房企那算是忧愁。 世茂璀璨西湖则有些难受，本身后期地块想着追求点高忆价，现在也只能随行就市了。目前项目一二期已经基本上售罄，三期刚刚开盘，仅推出一栋小高层，均价在15500元/m²左右。 三期地块位于位于中原区皓月路南、创文路东，总占地39.24亩（三期） 建面 5.23万㎡，容积率1.99，地块不大，低容积率。但为了最大利益，依然难逃高低配，整个地块规划4栋层小高层、5栋层洋房以及1所6班制幼儿园，定位刚需+改善 这个价格对比周边来说不算高，虽然是高低配，但1.9的容积率，区域内比较低了，产品、户型设计的也都可以，开发商品牌背书也可以，所以，关注此区域的客户可以了解一下。
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刘万毅
高级经纪人
带看426次 | 成交51单
中原区的改善大概分为两大类。 一种选择老城区的高层大平层，优势是地段好，配套成熟，劣势是容积高，周边拥挤， 一种选择新区的低密产品，优势是规划新，潜力大，环境好，产品低密舒适，劣势是需要较长时间发展， 这两种选择见仁见智，单价算下来可能差不多 地块本身也不错，容积率2.0，限高60米，就是小了点，只有40亩地，规划4栋17-18层小高层、5栋7-8层洋房以及1栋6班制幼儿园，规划总户数377户，小高层户型是106-127㎡，洋房户型是143㎡。 一方面，是因为世茂可能舒适度更高，恒大那个地块太大，业态混杂高低配，大小户型不一，而世茂的定位更高，更纯粹。另一方面，世茂的户型更好。 世茂的价格略贵，但有独立的入户玄关，有南北阳台，实际的单价划算
中原区的改善大概分为两大类。 一种选择老城区的高层大平层，优势是地段好，配套成熟，劣势是容积高，周边拥挤， 一种选择新区的低密产品，优势是规划新，潜力大，环境好，产品低密舒适，劣势是需要较长时间发展， 这两种选择见仁见智，单价算下来可能差不多 地块本身也不错，容积率2.0，限高60米，就是小了点，只有40亩地，规划4栋17-18层小高层、5栋7-8层洋房以及1栋6班制幼儿园，规划总户数377户，小高层户型是106-127㎡，洋房户型是143㎡。 一方面，是因为世茂可能舒适度更高，恒大那个地块太大，业态混杂高低配，大小户型不一，而世茂的定位更高，更纯粹。另一方面，世茂的户型更好。 世茂的价格略贵，但有独立的入户玄关，有南北阳台，实际的单价划算
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贝壳房友183****6367
普通用户
不值得，太贵了
不值得，太贵了
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贝壳房友180****1215
普通用户
您好，链家新房名牌顾问孙喆很高兴为您解答这个问题，希望对您有所帮助！ 贵是有贵的道理的，虽然位置上是跟周边几个项目差别不大，但是定位不同，璀璨熙湖的定位为改善盘，都是一些大面积的房子所以价格也会贵的。 想要了解更多，欢迎您随时点击头像咨询！
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贝壳房友185****5556
普通用户
一分价钱一分货，贵是有贵的道理的，虽然位置上是跟周边几个项目差别不大，但是定位不同，璀璨熙湖的定位为改善，大面积，洋房都有。
一分价钱一分货，贵是有贵的道理的，虽然位置上是跟周边几个项目差别不大，但是定位不同，璀璨熙湖的定位为改善，大面积，洋房都有。
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贝壳房友191****0007
普通用户
项目位于航海路汇文路交汇处向南600米，常西湖新区全能改善。1.99容积率。得房率79%，绿化率35%.四大中心旁，常西湖T字中轴，小高层+洋房纯粹改善社区，上市房企，地产十强企业，国家一级资质，位置优越，距离地铁十四号线莲湖站300米。中原路，陇海路，郑少高速航海路连接线。西三环，西四环，以及绕城高速。西北紧邻着郑州植物园，2500亩的常庄水库。周边郑州市中医院，解放军一五三中心医院。河南省第三人民医院。商圈配套，金马凯旋，万达广场，西元国际 锦艺城，大商新玛特，锦艺国际轻纺城等大型商业，区域规划九如坊。社区圈层整体素质较高。
项目位于航海路汇文路交汇处向南600米，常西湖新区全能改善。1.99容积率。得房率79%，绿化率35%.四大中心旁，常西湖T字中轴，小高层+洋房纯粹改善社区，上市房企，地产十强企业，国家一级资质，位置优越，距离地铁十四号线莲湖站300米。中原路，陇海路，郑少高速航海路连接线。西三环，西四环，以及绕城高速。西北紧邻着郑州植物园，2500亩的常庄水库。周边郑州市中医院，解放军一五三中心医院。河南省第三人民医院。商圈配套，金马凯旋，万达广场，西元国际 锦艺城，大商新玛特，锦艺国际轻纺城等大型商业，区域规划九如坊。社区圈层整体素质较高。
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贝壳房友158****5069
普通用户
你好，每个楼盘的定价都是有依据的，这个项目周边的房价本身就不低，而且世茂还是很有优势的，有其他问题点击头像咨询
你好，每个楼盘的定价都是有依据的，这个项目周边的房价本身就不低，而且世茂还是很有优势的，有其他问题点击头像咨询
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贝壳房友155****6850
普通用户
贵有贵的理由，周边房价也不便宜啊，但是世贸的位置以及产品设计，配套规划，在周边来说是很有优势的，低容积率，环境好，小高层加洋房的设计户型也不错，房子还是看个人是否喜欢吧
贵有贵的理由，周边房价也不便宜啊，但是世贸的位置以及产品设计，配套规划，在周边来说是很有优势的，低容积率，环境好，小高层加洋房的设计户型也不错，房子还是看个人是否喜欢吧
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徐伟
新房经纪人
带看897次 | 成交103单
您好，世茂璀璨西湖这个楼盘和周边的楼盘定位不同，项目偏改善。更多楼盘信息欢迎随时点我头像咨询！
您好，世茂璀璨西湖这个楼盘和周边的楼盘定位不同，项目偏改善。更多楼盘信息欢迎随时点我头像咨询！
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