全部 10 个回答

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  贝壳房友138****7543

  普通用户

  开发商品质中等偏上，在郑州本地认可度还是可以的，不过本身走的并不是高端路线，所以不要企图终极改善。户型总得来说都是都还不错，最大优点是没有什么浪费的面积，面积段从88-148的，容积率偏高在7左右，如果一味的追求容积率，那这个可能会让你失望。不过优点也是显而易见的，地段的稀缺性，交通的便捷度以及配套的齐全都是毫无挑剔的。合适不合适，个中取舍，可以自己把握

  开发商品质中等偏上，在郑州本地认可度还是可以的，不过本身走的并不是高端路线，所以不要企图终极改善。户型总得来说都是都还不错，最大优点是没有什么浪费的面积，面积段从88-148的，容积率偏高在7左右，如果一味的追求容积率，那这个可能会让你失望。不过优点也是显而易见的，地段的稀缺性，交通的便捷度以及配套的齐全都是毫无挑剔的。合适不合适，个中取舍，可以自己把握

  2018-11-13

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  18

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  贝壳房友185****6326

  普通用户

  鑫苑金水观城位于未来路与金水路，鑫苑本土开发商，一级自持物业，位置很好，地铁1号线和5号线，双地铁交汇，户型方正，没有浪费面积，88-148平的，临河观景，出行方便，闹中取静

  鑫苑金水观城位于未来路与金水路，鑫苑本土开发商，一级自持物业，位置很好，地铁1号线和5号线，双地铁交汇，户型方正，没有浪费面积，88-148平的，临河观景，出行方便，闹中取静

  2018-11-30

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  6

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  贝壳房友185****0781

  普通用户

  金水观城确实是个好位置，但是最大的缺点是容积率高，综合容积率7.9，本身占地面积也不算大，楼间距也很窄，还有就是楼栋的分布不是正南正北，是临着河建的，未来居住舒适度不高。整体户型都还不错，既然容积率已经是个很大的缺点，户型如果再差点就真的没有什么优势了，户型最小88平米的两居室，户型还不错，大户型也还行。 其实金水观城最大的优势是位置，二环边，挨着地铁口，这个区位注定占地面积不会太大，规划的容积率高也在所难免，个人认为适合过度或者投资，居住的话真的没什么舒适度。

  金水观城确实是个好位置，但是最大的缺点是容积率高，综合容积率7.9，本身占地面积也不算大，楼间距也很窄，还有就是楼栋的分布不是正南正北，是临着河建的，未来居住舒适度不高。整体户型都还不错，既然容积率已经是个很大的缺点，户型如果再差点就真的没有什么优势了，户型最小88平米的两居室，户型还不错，大户型也还行。 其实金水观城最大的优势是位置，二环边，挨着地铁口，这个区位注定占地面积不会太大，规划的容积率高也在所难免，个人认为适合过度或者投资，居住的话真的没什么舒适度。

  2018-12-01

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  贝壳房友185****1026

  普通用户

  鑫苑金水观城位于金水路与未来路交汇处向北300米路东，属于宏光协和城邦的后续地块，占地68亩，规划7栋住宅，户型88平-148平，两房，三房，四房，覆盖不同人群。 开发商为鑫苑集团，在郑州开发了鑫苑名家、鑫苑鑫城、鑫苑国际新城等项目，虽然现在鑫苑口碑不佳，但比起一些小开发商还是靠谱的。 优点:最大卖点应该是位置了，这里可以说是金水环CBD最后一块住宅用地了 ，比邻未来路、金水路、中州大道三条主干道，交通便利，地铁1号线已通车，地铁5号线即将通车，规划地铁6号线，主城区稀缺楼盘配备新风系统、地暖、指纹密码锁、健康跑道、智能安防系统、三重归家大堂，周边配套设施十分完善。临近金水河，南侧、东侧都临河，最大限度地保证了户户观景。 缺点:容积率高，但在主城区内想找个低密度楼盘，确实有点困难，户型偏狭长。 首期释放价格19000左右，郑州主城区的

  鑫苑金水观城位于金水路与未来路交汇处向北300米路东，属于宏光协和城邦的后续地块，占地68亩，规划7栋住宅，户型88平-148平，两房，三房，四房，覆盖不同人群。 开发商为鑫苑集团，在郑州开发了鑫苑名家、鑫苑鑫城、鑫苑国际新城等项目，虽然现在鑫苑口碑不佳，但比起一些小开发商还是靠谱的。 优点:最大卖点应该是位置了，这里可以说是金水环CBD最后一块住宅用地了 ，比邻未来路、金水路、中州大道三条主干道，交通便利，地铁1号线已通车，地铁5号线即将通车，规划地铁6号线，主城区稀缺楼盘配备新风系统、地暖、指纹密码锁、健康跑道、智能安防系统、三重归家大堂，周边配套设施十分完善。临近金水河，南侧、东侧都临河，最大限度地保证了户户观景。 缺点:容积率高，但在主城区内想找个低密度楼盘，确实有点困难，户型偏狭长。 首期释放价格19000左右，郑州主城区的

  2018-12-29

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  贝壳房友135****7717

  普通用户

  鑫苑属于郑州本土开发商，口碑还不错，这个项目位置是很好的，未来路金水路向北第一个路口，属于曼哈顿商圈，离地铁一号线燕庄站很近，房子的容积率有点高，差不多在7左右了要，房子近期刚开盘，可以实地去看看

  鑫苑属于郑州本土开发商，口碑还不错，这个项目位置是很好的，未来路金水路向北第一个路口，属于曼哈顿商圈，离地铁一号线燕庄站很近，房子的容积率有点高，差不多在7左右了要，房子近期刚开盘，可以实地去看看

  2018-12-06

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  贝壳房友151****1064

  普通用户

  鑫苑的开发商 品质还是可以的 位于金水路与未来交叉口 位置挺不错的 周配套也相对完善 就是容积率有点高户型偏狭长，价格的话 稍微有点高

  鑫苑的开发商 品质还是可以的 位于金水路与未来交叉口 位置挺不错的 周配套也相对完善 就是容积率有点高户型偏狭长，价格的话 稍微有点高

  2018-12-31

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  贝壳房友173****2688

  普通用户

  金水观城最大的优势就是地段，位置真好，现成的1号线地铁口，金水路成熟商圈，与东区为邻，不管是自住还是出租都可以，小区南临金水河，环境还是挺不错的。市中心的楼盘容积率都不低，购房可以考虑邻河的楼栋，视野开阔，采光好。

  金水观城最大的优势就是地段，位置真好，现成的1号线地铁口，金水路成熟商圈，与东区为邻，不管是自住还是出租都可以，小区南临金水河，环境还是挺不错的。市中心的楼盘容积率都不低，购房可以考虑邻河的楼栋，视野开阔，采光好。

  2018-12-30

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  贝壳房友150****8209

  普通用户

  鑫苑，本土开发商，是个非常好的，建议去实地考察一下

  鑫苑，本土开发商，是个非常好的，建议去实地考察一下

  2018-12-07

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  贝壳房友187****9780

  普通用户

  鑫苑本土开发商，1997年在郑州成立。在郑州有很多块地。鑫苑名城，郑西鑫苑名家，鑫苑国际新城，等等。鑫苑金水观城，在售的是88-148，月底开盘，你有时间了可以过来看看

  鑫苑本土开发商，1997年在郑州成立。在郑州有很多块地。鑫苑名城，郑西鑫苑名家，鑫苑国际新城，等等。鑫苑金水观城，在售的是88-148，月底开盘，你有时间了可以过来看看

  2018-11-17

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  贝壳房友177****7226

  普通用户

  户型设计还是比较方正，容积率会高点6.99，鑫苑的品质在郑州可以直接看得到的，居住舒适度看个人喜欢喧闹的市区还是安静的新区

  户型设计还是比较方正，容积率会高点6.99，鑫苑的品质在郑州可以直接看得到的，居住舒适度看个人喜欢喧闹的市区还是安静的新区

  2018-11-13

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