全部 4 个回答

• 

  贝壳房友187****4440

  普通用户

  产权性质不一样，使用年限不同，而且以后赔付比例也不一样，水电费用也不一样

  产权性质不一样，使用年限不同，而且以后赔付比例也不一样，水电费用也不一样

  2018-12-14

  0

  想跟更多网友互动 快来下载贝壳app吧

  2

• 

  贝壳房友180****3243

  普通用户

  最主要的费用，产权到期后，后期出售问题

  最主要的费用，产权到期后，后期出售问题

  2019-02-23

  0

  想跟更多网友互动 快来下载贝壳app吧

  0

• 

  贝壳房友155****6336

  普通用户

  1、使用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 2、费用的不同。公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知。 3、物业管理的不同。公寓面积较小，只有30-60平方米，一般都是非常精致的装修，相对的物业管理的费用就会比较高一点。而且销售价格一般高于区域的整体水平。

  1、使用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 2、费用的不同。公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知。 3、物业管理的不同。公寓面积较小，只有30-60平方米，一般都是非常精致的装修，相对的物业管理的费用就会比较高一点。而且销售价格一般高于区域的整体水平。

  2018-10-26

  0

  想跟更多网友互动 快来下载贝壳app吧

  0

• 

  贝壳房友182****5301

  普通用户

  公寓跟住宅相比有优有劣，相对来说公寓是40年产权，住宅是70年，但是住宅占用限购名额，公寓是不限购不限贷，公寓大多都是单气而且面积较小，相对来说如果是一家人自住是住宅更合适一些，如果是自己一个人住或者投资的话公寓会更合适。

  公寓跟住宅相比有优有劣，相对来说公寓是40年产权，住宅是70年，但是住宅占用限购名额，公寓是不限购不限贷，公寓大多都是单气而且面积较小，相对来说如果是一家人自住是住宅更合适一些，如果是自己一个人住或者投资的话公寓会更合适。

  2018-10-21

  0

  想跟更多网友互动 快来下载贝壳app吧

  0