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目前高铁站是个热点,其次就是主城区。您好,感谢您的咨询,具体情况具体分析,帮您安心购房尽微薄之力!郑州各区域位置以及项目楼盘信息,开发商熟知!您可以点击我头像咨询更多详细问题,本人从事房地产十年有余,给您更专业的解答!
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不论公寓还是住宅,买房看的永远都是地段,地段,还是地段。
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郑东新区高铁站旁边,首选
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可以考虑南三环地铁口的,鑫苑国际新城
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鑫苑国际新城和保利文化广场各有优势,可以详谈一下
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一般购买商住公寓的都是因为以下几点:1、商住公寓不限购;2、商住公寓面积小,总价比大产权的纯住宅还是低一点;3、很多商住公寓都是loft户型,能够实现“买一得二”;4、对于限购的大城市来说,买商住公寓不会占用购买纯住宅的资格。比如外地户籍人口在北京买房,你买了多套商住公寓,还可以购买普通住宅。 商住公寓的问题主要有这些:虽然总价低,但首付高不得低于50%;贷款不超过10年;利率也是基准利率的1。1倍到1。2倍左右;税费优惠无法享受;不能落户;不能享受入学政策;不能享受公积金贷款;居住成本比较高,主要是不通燃气,做饭洗澡全靠水电;居住密度很大,普通住宅能做到一梯两户或一梯四户,商住公寓密度更大,我见过一层两个电梯却有30多户的商住公寓。 对于这样的商住公寓,可能只适合下面这些人群:1、你是纯粹的投资客;2、你是办公族;3、想买套商住房过渡下;4、你是个颇具文艺范的单身贵族。
一般购买商住公寓的都是因为以下几点:1、商住公寓不限购;2、商住公寓面积小,总价比大产权的纯住宅还是低一点;3、很多商住公寓都是loft户型,能够实现“买一得二”;4、对于限购的大城市来说,买商住公寓不会占用购买纯住宅的资格。比如外地户籍人口在北京买房,你买了多套商住公寓,还可以购买普通住宅。 商住公寓的问题主要有这些:虽然总价低,但首付高不得低于50%;贷款不超过10年;利率也是基准利率的1。1倍到1。2倍左右;税费优惠无法享受;不能落户;不能享受入学政策;不能享受公积金贷款;居住成本比较高,主要是不通燃气,做饭洗澡全靠水电;居住密度很大,普通住宅能做到一梯两户或一梯四户,商住公寓密度更大,我见过一层两个电梯却有30多户的商住公寓。 对于这样的商住公寓,可能只适合下面这些人群:1、你是纯粹的投资客;2、你是办公族;3、想买套商住房过渡下;4、你是个颇具文艺范的单身贵族。
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买房一看位置 位置好的话自己上下班交通方便,以后卖出去的话也好卖个好价格 二是看你喜欢什么户型的
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地铁口。医院旁。大学附近。以上三点满足就放心买。1加2或者1加3也不错。
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看你买公寓的目的,自主还是投资 需要考虑的就是,交通,位置,配套,发展前景
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公寓买的话就选位置稍微好些的,这样后期好出租,你考虑的话联系我,我给你推荐几个不错的
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