契税到底是指什么?

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契税到底是指什么?

19小时前

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    贝壳房友153****8301

    普通用户

    新房前期也就一个契税,首套90平以下的交总房款的1%,90平以上(含90)交总房款的1.5%

    新房前期也就一个契税,首套90平以下的交总房款的1%,90平以上(含90)交总房款的1.5%

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    贝壳房友158****1123

    普通用户

    你好,契税90平以下总房款1个点 90平以上1.5

    你好,契税90平以下总房款1个点 90平以上1.5

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    贝壳房友158****1123

    普通用户

    你好,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发〔2006〕144号)中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”其中,首套购房面积90㎡及以下,按照计税价格1%征收,90㎡以上为1.5%;二套房90㎡及以下,按照计税价格1%征收,90㎡以上为2%.

    你好,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发〔2006〕144号)中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”其中,首套购房面积90㎡及以下,按照计税价格1%征收,90㎡以上为1.5%;二套房90㎡及以下,按照计税价格1%征收,90㎡以上为2%.

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