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您好,感谢您的咨询,购房无小事,多看多对比!点击头像立即咨询,解锁更多房源信息,24小时在线为您解答!一般是土地的使用年限,物业管理,梯户比,燃气等
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您好,很高兴为您服务。住宅和公寓的区别:1、产权不一样,公寓是40年产权的,住宅的70年产权。2、权益不一样,公寓不可以上雪。3、税费情况不一样,后期考虑出售的话公寓税费比较多,很难出售变现,只能用于出租。4、购买资格,住宅式限购的,公寓是随便买的。希望可以帮助到您。
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公寓一般是40年产权的,不限贷,贷款最多贷10年,而且公寓大部分是单气的,每层户数比较多,公寓的契税是4个点;住宅是70年产权的,限购限贷,最多贷30年,大部分都是双气,住宅的契税90平米以下1%,90平米以上首套1.5%,二套2%。更多详细问题欢迎联系
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您好,公寓产权40年,可以商用,到期后缴纳一定费用续期;住宅70年产权,到期后自动续期。
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